E. 2018/1418 K. 2020/227

T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1418 Esas KARAR NO : 2020/227 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan), İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/11/2018 KARAR TARİHİ : 18/06/2020 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan), İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 30/11/2018 tarihli dilekçesinde; Davacı ile davalı arasında dava dışı ...Tur İnş. San. Tic. Ltd. Şti' ni temsilen ...' in de katılımıyla 20/03/2017 tarihli Güneş Enerji Santrallerinin devrine ilişkin ön protokol imzalandığını, protokolde imzası bulunan dava dışı ... ...' nun söz konusu protokolün imzalandığı tarihte sözleşmenin taraflarından olan ...Tur İnş. San. Tic. Ltd. Şti' nin yetkilisi olmamasına ve bu durumun davalı tarafından biliniyor olmasına rağmen davacının ikna edilmek suretiyle sözleşmenin imzalandığını, davacı ile birlikte...' in de dolandırıldığını, belirtilen protokolün 4. Maddesinin 2.fıkrasına göre davacıya ait İzmir ili Balçova ilçesi ... parselde yer alan arsa nitelikli 80/1006 arsa paylı...ız bölüm üzerine 400.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiği ve ayrıca protokolün 3.maddesi gereğince 20/03/2017 tanzim ve 20/11/2017 ödeme tarihli 400.000,00 TL tutarında bononun düzenlenerek davalıya teslim edildiğini, davalının söz konusu bonoyu İzmir ... İcra Müdürlüğü'nün...Esas sayılı takip dosyasında icra takibine konu ettiğini, takibin kesinleştiğini, davacıya ait olan gayrimenkulun satış aşamasına gelindiğini, takibe konu senedin bağlı olduğu protokol geçersiz olduğundan senedin de geçersiz olduğunu, protokol imzacılarından ... ...' nun protokolün imzalandığı tarihte sözleşmenin taraflarından olan... .. Ltd. Şti' nin yetkilisi olmadığını, dava dışı ... ...' nun kendisini şirketin yetkilisi olarak tanıttığını, İzmir ili Kemalpaşa ilçesi ... Köyü ... projeden 8,1 MW Elektrik enerjisi üretim kapasitesine sahip güneş enerjisi santrallerinin yetkilisi olduğu Koray... LTD Şti tarafından kurulacağı ve bu santralde üretilecek enerjinin 1 MW 'ını diğer davalı ...' e devredeceğini taahhüt ettiği ve devir bedeli olarak ta toplam 800.000,00 TL nin davacı ... ile...' in vermiş olduğu gayrimenkul ipotekleri ...' in imzaladığı 400.000,00 TL ve...' in imzaladığı 400.000,00 TL lik senetler karşılığı toplam 400.000,00 TL' nin ... tarafından davacı ...' e banka vasıtasıyla gönderildiğini, davacının aynı gün mesai saatleri içerisinde ... ...' nun talimatı ile parayı kendisine ... ...' nun yardımcısı olarak tanıtılan ... ...' ın... hesabına gönderdiğini, dava dışı ... ...' nun sözleşme tarihinden itibaren 8 ay sonra GES' lerin elektrik üretimine geçeceğini ve devrin gerçekleşeceğini taahhüt ettiğini ancak GES' lerin üretime başlamadığı gibi davacı hakkında davalı tarafından icra takibi başlatıldığını, davacının ... ...' ya müracaat ederek kendisi hakkında icra takibi başlatıldığını bildirdiğini, ... ...' nun umursamaz tavır...