Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememizin... Esas sayılı dosyasına verdiği 19/12/2018 tarihli dava dilekçesinde; Türk İtalyan Ticari Kuruluşları Ortak Yatırım Grubunun... isimli projeyi davalılardan...ş ile birlikte gerçekleştirmek istemesi üzerine İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 03/11/1997 tarih ve... sayılı kararı ile Bornova İlçesi... Mahallesi... parsel sayılı taşınmazın 49 yıllık intifa hakkının...ş'a ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, kararda...ş'a söz konusu taşınmaz üzerinde imar planına uygun olarak tesisler yapmak, yaptırmak, işletmek, işlettirmek ve bu amaçların gerçekleşmesi için üçüncü kişi ve kuruluşlarla ortaklık tesis etmek üzere ihale yetkisi de verildiğini, bu kararın uygulamaya konulması amacıyla davalılar..... Ltd Şti, Büyükşehir ve...ş arasında iki adet üst...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/320 Esas KARAR NO : 2020/388 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 17/10/2003 KARAR TARİHİ : 08/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememizin... Esas sayılı dosyasına verdiği 19/12/2018 tarihli dava dilekçesinde; Türk İtalyan Ticari Kuruluşları Ortak Yatırım Grubunun... isimli projeyi davalılardan...ş ile birlikte gerçekleştirmek istemesi üzerine İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 03/11/1997 tarih ve... sayılı kararı ile Bornova İlçesi... Mahallesi... parsel sayılı taşınmazın 49 yıllık intifa hakkının...ş'a ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, kararda...ş'a söz konusu taşınmaz üzerinde imar planına uygun olarak tesisler yapmak, yaptırmak, işletmek, işlettirmek ve bu amaçların gerçekleşmesi için üçüncü kişi ve kuruluşlarla ortaklık tesis etmek üzere ihale yetkisi de verildiğini, bu kararın uygulamaya konulması amacıyla davalılar..... Ltd Şti, Büyükşehir ve...ş arasında iki adet üst hakkı sözleşmesi ve bir adet kurucular sözleşmesi imzalandığını, Büyükşehir ile...arasında imzalanan 11 maddelik ilk üst hakkı sözleşmesinin tarihsiz olup sözleşmenin 3. maddesi uyarınca mülkiyeti Büyükşehir'e irtifak hakkı...ş'a ait taşınmaz üzerinde ...lehine 49 yıl süre ile üst hakkı tesis edildiğini, Büyükşehir...ş ve...arasında imzalanan 12 maddelik ikinci üst hakkı sözleşmesinin 28/01/1998 tarihli olduğunu, sözleşmenin 3. maddesi ile davalılardan...lehine 49 yıllığına üst hakkı tesis edildiğini, 4.maddesi ile üst hakkının kısmen veya tamamen devredilebileceğini ve kiralanabileceğinin hüküm altına alındığını, sözleşmenin 7. Maddesi ile Aquapark'ın işletmeciliğinin tamamen şirkete ait olduğu, şirketin istediği takdirde işletmeyi bölebilme, tesisleri kiralama ve devretme hakkına sahip olduğunun hüküm altına alındığını, davalılar arasında imzalanan kurucular sözleşmesinin ise 28/01/1998 tarihinde imzalandığını, bu sözleşme ile Büyükşehir'in...ş lehine intifa hakkı tesis etmeyi...ş'ın da taşınmaz üzerinde...lehine ve...ş ile...tarafından kurulacak şirket lehine 49 yıllık devri kabil üst hakkı tesis etmeyi taahhüt ettiğini, 13/04/1998 tarihinde...,...ş, ...,... , ... ve ... ortaklığında İzpaş İzmir Park ve Eğlence Hizmetleri Su Oyunları Turz. San. Ve Tic. AŞ'nin kurulduğunu,...'nin rekreasyon alınında inşaat edilecek idari büroların ve umuma açık alışveriş merkezlerinin inşaası için...Yatırımları ve Ekipmanları Tur. Akaryakıt Gıda Paz San ve Tic Ltd Şti ile 17 maddeden oluşan 23/02/1998 tarihli sözleşme imzalandığını, sözleşmenin kira sözleşmesi olarak isimlendirildiğini ancak sözleşmenin daha kapsamlı bir sözleşme olduğunu, sözleşmenin 13. Maddesine göre davalılar arasında imzalanan 28/01/1998 tarihli üst hakkı ve kurucular sözleşmesinin kira sözleşmesinin mütemmim - cüzü olduğunu, sözleşmenin 2. maddesine göre rekreasyon alanına inşa edilecek idari büro ve dükkanların inşaatının ... tarafından yapılabileceği gibi başka ...