DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/12/2018 KARAR TARİHİ : 26/02/2021 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili aracılığı ile sunduğu dava dilekçesinde özetle; Dava dışı ... Eğitim kurumları A.Ş ile davalı şirket arasında 16/12/2016 tarihinde, davalı şirketin maliki olduğu İzmir ili Bor... ilçesi Doğanlar Mahallesi... Pafta ... Parselde kayıtlı taşınmazda inşaa edilecek olan iş merkezi için kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 4 numaralı bendinde yer alan ''Taşınmazda yapılacak İnşaat'' kapsamında 15/07/2017 tarihine kadar kiraya veren... İnş. Yatırım San. ve Tic. A.Ş. kiralanan taşınmazı bürolar, yemek salonu , spor salonu ve benzeri mekanların ince...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1468 KARAR NO : 2021/233 DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/12/2018 KARAR TARİHİ : 26/02/2021 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili aracılığı ile sunduğu dava dilekçesinde özetle; Dava dışı ... Eğitim kurumları A.Ş ile davalı şirket arasında 16/12/2016 tarihinde, davalı şirketin maliki olduğu İzmir ili Bor... ilçesi Doğanlar Mahallesi... Pafta ... Parselde kayıtlı taşınmazda inşaa edilecek olan iş merkezi için kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 4 numaralı bendinde yer alan ''Taşınmazda yapılacak İnşaat'' kapsamında 15/07/2017 tarihine kadar kiraya veren... İnş. Yatırım San. ve Tic. A.Ş. kiralanan taşınmazı bürolar, yemek salonu , spor salonu ve benzeri mekanların ince işi bitmiş elektrik armatürleri monte edilmiş , kapı ve pencereleri tamamlanmış, döşeme kaplamaları,sıhhi tesisat ve klima tesisat montajı işlerine, saha ve çevre düzenlemesine başlanılmış hale getirileceğini ve 30/09/2017 tarihinde de teslim edileceği taahhüdünde bulunulduğunu, akdedilen kira sözleşmesinin konusu mükellefiyetinin teminatını karşılamak üzere de sözleşmenin 8 numaralı bendinde 2.160.000.000-TL'lik nakdi teminatın kiralayan taraf ... Eğitim Kurumları A.Ş tarafından davalı şirkete verileceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin akdedildiği tarihte ... Eğitim Kurumları A.Ş 'nin tüm hisselerinin davacı ...'a ait olup akdedilen sözleşmede davacıya hem şahsi hem de davacıya ait... Sağlık Ürünleri ve Hizm. San.Tic.Ltd.Şti.'nin şirket yetkilisi olarak garantör sıfatı ile imzası alındığını, ancak belirlenen teminat miktarının fahiş olduğu ve sözleşmenin akdedileceği tarihte ... Eğitim Kurumları A.Ş'nin tüm hisselerine sahip davacı ... tarafından bu miktarın karşılanamayacağının davalı şirkete bildirilmesi üzerine taraflarca şifahen söz konusu teminatın yarısına karşılık olarak ... Eğitim Kurumları A.Ş'nin hisselerinin %50'sinin kiralayana devri konusunda anlaştıklarını ve bu doğrultuda da teminatın yarısına karşılık olarak hisselerin %50'si kiralayan davalı şirkete devredildiğini ve 15.09.2017 tarihinde de bu husus ticaret siciline tescil edildiğini, nakdi teminatın kalan diğer yarısına mahsuben de ... Eğitim Kurumları A.Ş. tarafından davalı şirkete 16/12/2016 Tarihinde 100.000,00-TL, 22/12/2016 Tarihinde 38.957,57-TL, 25/01/2017 Tarihinde 200.000,00-TL, 07/03/2017 Tarihinde 100.000,00-TL, 08/03/2017 Tarihinde 100.000,00-TL, 20/03/2017 Tarihinde 150.000,00-TL olmak üzere toplamda 688.987,155-TL'lik ödeme yapıldığını, yapılan bu ödeme şirket mizanında da yer aldığını, ancak taraflarca imza altına alınan ''Taşınmazda yapılacak İnşaat'' kapsamında davalı şirket sözleşme konusu edimleri sözleşmede kararlaştırılan tarih ve şekilde ifa etmediğini, davalı şirket tarafında okulun rölove...