Mahkememizde görülen İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkilin aile konutu olarak kullandığı ... ilçesi Yurt Mahallesi ... Ada 1 parsel ... bağımsız bölüm nolu meskenin davalı eşi ... tarafından 3. Kişiler ...ve ...'in kredi borcuna istinaden davalı bankaya Çukurova Tapu Müdürlüğünün 18/06/2014 tarih ve ... yevmiye numarası ile 280.000 TL bedeli 2. Derecede ipotek verildiğini, Aile konutu olarak kullanılan dava konusu taşınmazın ipotek edilmesi sırasında davalı banka tarafından davacı eşin rızası ve muvafakatinin alınmadığını, Asıl borçlu 3. Kişiler tarafından bankaya olan kredi borcunun ödenmemesi üzerine davalı banka tarafından asıl borçlu 3. Kişiler ve davacı müvekkilin eşi ... hakkında Adana 4. İcra Müdürlüğünün 2020/... Esas sayılı takip dosyası ile ipoteğin paraya...
T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/263 KARAR NO : 2022/467
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - (T.C....) ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : 1- ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... .... DAVALI : 2- ... - (T.C....) ...
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/04/2022 KARAR TARİHİ : 25/04/2022 YAZIM TARİHİ : ...
Mahkememizde görülen İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkilin aile konutu olarak kullandığı ... ilçesi Yurt Mahallesi ... Ada 1 parsel ... bağımsız bölüm nolu meskenin davalı eşi ... tarafından 3. Kişiler ...ve ...'in kredi borcuna istinaden davalı bankaya Çukurova Tapu Müdürlüğünün 18/06/2014 tarih ve ... yevmiye numarası ile 280.000 TL bedeli 2. Derecede ipotek verildiğini, Aile konutu olarak kullanılan dava konusu taşınmazın ipotek edilmesi sırasında davalı banka tarafından davacı eşin rızası ve muvafakatinin alınmadığını, Asıl borçlu 3. Kişiler tarafından bankaya olan kredi borcunun ödenmemesi üzerine davalı banka tarafından asıl borçlu 3. Kişiler ve davacı müvekkilin eşi ... hakkında Adana 4. İcra Müdürlüğünün 2020/... Esas sayılı takip dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, Davalı banka tarafından başlatılan takip neticesinde söz konusu ipoteğin paraya çevrilmesi sonucu aile konutu olarak kullanılan taşınmazın cebri icra yolu ile davalıya ihale ile satıldığını, söz konusu satış işlemine karşı ... tarafından Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/... Esas - 2021/...Karar sayılı dosyası ile ihalenin feshi davası açıldığını, satışın kesinleşmediğini ve işbu dava dosyasının halen Yargıtay incelemesinde olduğunu, müvekkilinin aile konutu olarak kullanılan taşınmazın izni ve muvafakati olmadan ipotek verildiğini yeni öğrendiğini, Davalı banka basiretli tacir gibi davranma yükümlülüğü altına olup; aile konutu niteliğindeki taşınmaz üzerinde malik olmayan eşin rızası alamadan ipotek tesisi ederek TMK'nın 194. Maddesinde öngörülen emredici hükme aykırı davrandığını, söz konusu ipoteğin bağlayıcılığı bulunmadığından geçersiz bir ipotek işlemine dayanılarak yapılan işlerde hukuken bağlayıcılık bulunmayacağını, belirterek ... ilçesi Yurt Mahallesi ... Ada 1 parsel ... bağımsız bölüm üzerine davalı banka tarafından konulan ipoteğin kaldırılmasına, Adana 4. İcra Müdürlüğünün 2020/... esas sayılı dosyasında yapılan takibin durdurulmasına karar verilmesin talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ;Davalı ....vekili cevap dilekçesinde özetle; görev itirazında bulunarak görevli mahkemenin Adana Aile Mahkemeleri olduğunu, ipoteğin kaldırılmasına istemli davalarda dava konusu taşınmazın değerinin belirtilmesi gerektiğini, dava konusu taşınmazın Adana 4. İcra Müdürlüğünün 2020/... esas sayılı dosyasında yapılan açık artırma neticesinde 235.100,00 TL bedelle ... Oto. San. Ve Tic. Ltd....