MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1639 E., 2022/1599 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Balıkesir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/331 E., 2020/120 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; dava konusu 6899 ada 3 parsel sayılı taşınmazın geldilerinden olan 860 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 22.09.1965 tarihli kadastro tespitine dayanak 8113 sayılı vergi kaydı nedeniyle ... oğlu ... (...) adına ölü olduğu belirtilmek suretiyle tespit ve tescil edildiği, kadastro tespitinde ... oğlu ...’in anne baba bir kardeşi ... ve kendisinden önce ölen kardeşi...
1. Hukuk Dairesi 2024/1644 E. , 2025/2103 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1639 E., 2022/1599 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Balıkesir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/331 E., 2020/120 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı; dava konusu 6899 ada 3 parsel sayılı taşınmazın geldilerinden olan 860 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 22.09.1965 tarihli kadastro tespitine dayanak 8113 sayılı vergi kaydı nedeniyle ... oğlu ... (...) adına ölü olduğu belirtilmek suretiyle tespit ve tescil edildiği, kadastro tespitinde ... oğlu ...’in anne baba bir kardeşi ... ve kendisinden önce ölen kardeşi Mehmet’in çocukları , ... ve ...’nin mirasçı oldukları belirtilmiş ise de veraset ilamı olmadığından bahisle ölü kişi adına tespitin yapıldığını, Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2017/1425 Esas sayılı veraset ilamı ile ... oğlu ...’in mirasçılarından biri olduğunun tespit edildiğini, Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/645 Esas sayılı davası ile de dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, Balıkesir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2012/11 satış esaslı dosyası ile satış işlemlerinin başladığını, taşınmazın yolsuz tescil nedeniyle Hazine adına tescil edildiğini ileri sürerek taşınmazın 973/1300 payının tapu kaydının iptali ile Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2017/1425 Esas sayılı veraset ilamı ile ... oğlu ...’in mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP Davalı; 10 yıllık dava açma süresinin geçtiğini, kesinleşen Balıkesir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/49 Esas sayılı dava konusu taşınmaza ilişkin açılan tescil davasında davacının davasını ispat edemediğinden reddine karar verildiği, gerekçeli kararda taşınmaz kaydında yazılı bulunan ... oğlu ... (...) isimli şahsın nüfusa kayıtsız olarak 1958 yılında mirasçı bırakmadan öldüğü, mirasçı bırakmadan ölen şahısların mirasının Devlete intikal edeceği ve bu taşınmazlara ilişkin zamanaşımının işlemeyeceği ve kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap edilemeyeceği hususlarının belirtildiğini, Hazine tarafından açılan Balıkesir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/322 Esas sayılı davası ile taşınmazın Hazine adına tesciline karar verildiğini, kesinleşen mahkeme kararları ile taşınmazın Hazineye ait olduğunun sabit olduğunu, taşınmazın niteliği itibariyle kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap edilemeyeceğini, taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini ve taşınmazın satış aşamasında olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarihi ve sayısı belirtilen kararı ile; 860 ada 3 pars...