Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi özetle: Müvekkili İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde kanin, tapunun ... Ada, ... Parsel (Eski ... Parsel) numaralarında kayıtlı ana gayrimenkulde bulunan, A3 Blok 5. Kat, 21 Bağımsız Bölüm numaralı mesken vasıflı gayrimenkulü üzerinde ipotek mevcut iken, ipoteğin sonuçlarını kabul ederek 26.02.2008 tarihinde satın aldığını, müvekkili gayrimenkulü satın aldıktan sonra, ipotek borçlusu ve lehine ipotek tesis edilen kredi borçlusu, davalı .... Bankası AŞne olan o ana kadar doğmuş bütün borçlarını ödediğini, müvekkili bunun üzerine, Beyoğlu .... Noterliğinin, 31.12.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesini keşide ederek, ipotekli taşınmazın sorumlu olduğu, ipotekten kaynaklanan bütün borçların, asıl borçlular...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/946 Esas KARAR NO : 2023/910
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 02/12/2022 KARAR TARİHİ : 12/10/2023 K. YAZIM TARİHİ : 12/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi özetle: Müvekkili İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde kanin, tapunun ... Ada, ... Parsel (Eski ... Parsel) numaralarında kayıtlı ana gayrimenkulde bulunan, A3 Blok 5. Kat, 21 Bağımsız Bölüm numaralı mesken vasıflı gayrimenkulü üzerinde ipotek mevcut iken, ipoteğin sonuçlarını kabul ederek 26.02.2008 tarihinde satın aldığını, müvekkili gayrimenkulü satın aldıktan sonra, ipotek borçlusu ve lehine ipotek tesis edilen kredi borçlusu, davalı .... Bankası AŞne olan o ana kadar doğmuş bütün borçlarını ödediğini, müvekkili bunun üzerine, Beyoğlu .... Noterliğinin, 31.12.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesini keşide ederek, ipotekli taşınmazın sorumlu olduğu, ipotekten kaynaklanan bütün borçların, asıl borçlular tarafından ödendiğini, aynı ipotek ile ilgili olarak yeniden kredi kullandırılmasına muvafakat etmediğini ve ipotek borcunun sona ermesi nedeniyle gayrimenkul üzerindeki ipoteğin fek edilmesini davalı ... Bankası AŞne ihtaren bildirdiğini, davalı müvekkilinin yasal talebinin gereklerini yerine getirmediği gibi kötü niyetli bir şekilde hareket ederek, gayrimenkulün müvekkilinin tarafından satın alındığı tarihten yaklaşık 10 yıl sonra, lehine ipotek tesis edilen ... Sanayi Ve Ticaret AŞ ile yeni bir kredi tesis işlemi yaparak, müvekkilimizin sahibi olduğu gayrimenkul üzerindeki ipotek dolayısı ile borçlanmasına neden olduğunu, davalı banka, yeni malik olarak ihtar çekmelerine ve taşınmazın müvekkili tarafından satın alındığını bilmesine rağmen, müvekkiline bu konuda hiçbir şekilde bildirim ve ihtarda da bulunmadığını, bu nedenle davanın kabulü ve taleplerin kabulü ile; Dava konusu gayrimenkul üzerinde bulunan ipotek limiti olan 375.000.000.-TLnin tarafımızdan mahkemece uygun görülecek şekilde depo edilmesine, İpotek tutarının depo edilmesi nedeniyle Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra dosyasından başlatılan takibin, mahkemeniz tarafından karar verilinceye kadar tedbiren durdurulmasına, Esastan yapılacak inceleme sonucunda, ipotek bedelinin alacaklıya ödenmesi karşısında, davamızın kabul edilerek, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde kanin, tapunun ... Ada, ... Parsel (Eski ... Parsel) numaralarında kayıtlı ana gayrimenkulde bulunan, A3 Blok 5. Kat, 21 Bağımsız Bölüm numaralı mesken vasıflı gayrimenkul üzerine tesis edilen 15.02.2007 Tarih ve ... yevmiye numaralı ve 375.000.000.-TL bedelli ipoteğin kaldırılmasına, kaldırma kararına istinaden kayıtların düzeltilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini, vekil olarak talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi özetle: Büyükçe...