Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ....... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi arasında 06.09.2012 tarihinde iki ayrı konut için iki ayrı gayrimenkul satım vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmelere göre davalı firma davacı müvekkili şirkete ..... Blok(D) 12.Kat 241 ve 18.Kat 350 no'lu Bağımsız Bölümün kendisini (...... bir şekilde) ve tapusunu devretmeyi taahhüt ettiğini, davacı müvekkili şirket 24.03.2014 tarihinde dava dışı 3. kişi ...... 'den ....... Blok(D) 10.Kat 198 no'lu Bağımsız Bölümü devir temlik sözleşmesi-devir temlik sözleşmesi davalı ...... tarafından onaylandığını, müvekkili şirket ile davalılardan ...... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi arasında akdedilen sözleşmelere göre ve davacı müvekkilinin...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/234 Esas KARAR NO : 2024/121
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 11/03/2020 KARAR TARİHİ : 07/02/2024 K. YAZIM TARİHİ : 07/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ....... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi arasında 06.09.2012 tarihinde iki ayrı konut için iki ayrı gayrimenkul satım vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşmelere göre davalı firma davacı müvekkili şirkete ..... Blok(D) 12.Kat 241 ve 18.Kat 350 no'lu Bağımsız Bölümün kendisini (...... bir şekilde) ve tapusunu devretmeyi taahhüt ettiğini, davacı müvekkili şirket 24.03.2014 tarihinde dava dışı 3. kişi ...... 'den ....... Blok(D) 10.Kat 198 no'lu Bağımsız Bölümü devir temlik sözleşmesi-devir temlik sözleşmesi davalı ...... tarafından onaylandığını, müvekkili şirket ile davalılardan ...... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi arasında akdedilen sözleşmelere göre ve davacı müvekkilinin devraldığı konutlara ilişkin sözleşmeler mucibinde kararlaştırılan satım bedelleri davalılardan ....... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi'ne ödendiğini, sözleşmeye göre davalı ...... İnş. San. ve Tic. Anonim Şirketi davacı müvekkili şirkete ...... Blok(D) 10.Kat 198,12.Kat 241 ve 18.Kat 350 no'lu Bağımsız Bölümlerin kendisini (...... bir şekilde) ve tapusunu devretmeyi taahhüt ettiğini, davalılardan ...... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi, İstanbul ili Esenyurt ilçesinde büyük bir konut/site projesine(.....) başladıktan bir süre sonra diğer davalı ...... bank T.A. Şirketinden projenin finansmanı için kredi kullandığını, bu kredinin teminatını oluşturmak üzere 2016 yılı sonu ve devamında davalı ...... bank T.A. Şirketi ve ...... Finansal Kiralama A.Şirketi lehine bir çoğunu projeden sattığını, çoğu için konut kredisi kullanılan konutlar üzerinde ipotekler- tesis ettiğini, mezkur taşınmazların ince işlerinin tamamlanıp tesliminden sonra müvekkili şirket davalı ......'dan aldığı konutları dava dışı 3.şahıslara kiraya verdiğini, oturumla beraber müvekkili şirket yetkilisi ...... davalılardan ...... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi'ne başvurarak sözleşme konusu taşınmazlara ait tapuların ...... 'e devri için başvurduğunu, davalı ...... müvekkili şirkete tapu harçlarına da kendilerine ödemelerini ve sonrasında devri gerçekleştirebileceklerini söylediklerini ardından müvekkili şirketin tapu harcını da davalı ...... 'nın hesabına yatırdığını, davalı ...... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi sözleşmeye konu taşınmazların tapularını 28.12.2018 tarihinde ipotekli bir şekilde devrettiğini, ipotekli devirden mütevellid davalılardan ......'nın müvekkili ile arasında yaptığı sözleşme henüz tam anlamıyla ifa edilmediğini, tapunun davacı müvekkili şirkete devri sırasında davalı ..... İnş.San.ve Tic. Anonim Şirketi yetkilileri devir sırasında imzalanan senette 'ipotekli veya ipoteksiz' ibare...