T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2024/386 Esas 2024/429 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2024/386 KARAR NO : 2024/429 TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ :ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2023 NUMARASI : 2023/742 Esas (Ara Karar) İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN DAVACI VEKİLİ : İHTİYATİ TEDBİRE İTİRAZ EDEN DAVALI TALEP : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 20/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/03/2024 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında mahkemece ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine dair verilen ara karara karşı ihtiyati tedbire itiraz eden vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; ... parsel,...
T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2024/386 Esas 2024/429 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/386 KARAR NO : 2024/429
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ :ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2023 NUMARASI : 2023/742 Esas (Ara Karar) İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN DAVACI VEKİLİ : İHTİYATİ TEDBİRE İTİRAZ EDEN DAVALI TALEP : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 20/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/03/2024
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında mahkemece ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine dair verilen ara karara karşı ihtiyati tedbire itiraz eden vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP Talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; ... parsel, 3.kat 11 nolu niteliği çatı aralı mesken ve eklentisi E-1 depo olan davalı adına yolsuz tescil edildiğini iddia ederek dava konusu gayrımenkulun tapusunun iptal edilerek dava dışı şirket adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, taşınmazla ilgili öncelikle teminatsız olarak mahkeme aksi kanaatte varılması halinde ise uygun görülecek bir teminat mukabilinde anılan taşınmazın üçüncü şahıslara devir ve temlikinin ve taşınmaz üzerinde davalı tarafından tasarrufta bulunulmasının önlenmesine dair ihtiyati tedbir kararı verilmesi talebinde bulunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; 10.11.2023 tarihli ara karar ile, ihtiyati tedbir talebinin kabulü ile, davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabülü ile dava değerinin %15'i oranında nakdi teminat veyahut süresiz ve kesin banka teminat mektubu sunulduğunda ... parsel, 3.kat 11 nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın tapu kaydına işbu davanın neticesine kadar 3. kişilere devrinin önlenmesi yönünde ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. İtiraz üzerine 20/12/2023 tarihli ara karar ile, HMK 389 maddesi kapsamında verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması halinde ileride hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağı yada imkansız hale gelebileceği gerekçesiyle ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ İhtiyati tedbire itiraz eden vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava dosyasına sunulan Noter belgelerinden de açıkça anlaşıldığı üzere davalı müvekkil 11 nolu dairenin satış yetkisini 04.12.2018 tarihinde aldığını, davacı ile anlaşma yapıldıktan sonra 26. 01. 2023 tarihinde daireyi kendi üzerine aldığını, aldığı daireyi 3. kişilere satmadığı gibi yaklaşık bir yıldır da hiçbir satış işleminin yapılmadığını ve tapu kayıtları ile sabit olduğunu, anlaşmaları gereği davacıya verilecek 12 nolu dairenin de satış yetkisi 12.12.2019 yılından beri müvekkilde olduğunu, davacının daireyi almasını beklediğini, davacı 12 nolu daireyi malik gibi kullanmakta yakıtını, apartman giderlerini ödediğini, dolayısı ile davacı tapuya gidip 12 nolu dairenin tapusunu a...