DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/07/2020 KARAR TARİHİ : 24/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; ...'ne ait taşınmazın, davalı ... tarafından, "satış yapılan tarihte şirket yetkilisi olmadığı halde" kötüniyetli ve bedelsiz olarak vekil eden şirket ile hiçbir ilgisi bulunmayan kardeşi ...'e satılması ve ardından taşınmazın yine kötüniyetli olarak ve mal kaçırmak amacıyla ... isimli şahıs tarafından ...'a ... yoluyla devredilmesi şeklindeki muvazaalı satış işlemlerinin iptalini, tapu kaydındaki yolsuz tescilin iptali ve taşınmazın vekil eden şirket adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın tespit edilecek bedelinin vekil eden şirkete iade edilmesi amacıyla işbu davayı ikame etme zorunluluğu...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/234 KARAR NO : 2024/292
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/07/2020 KARAR TARİHİ : 24/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; ...'ne ait taşınmazın, davalı ... tarafından, "satış yapılan tarihte şirket yetkilisi olmadığı halde" kötüniyetli ve bedelsiz olarak vekil eden şirket ile hiçbir ilgisi bulunmayan kardeşi ...'e satılması ve ardından taşınmazın yine kötüniyetli olarak ve mal kaçırmak amacıyla ... isimli şahıs tarafından ...'a ... yoluyla devredilmesi şeklindeki muvazaalı satış işlemlerinin iptalini, tapu kaydındaki yolsuz tescilin iptali ve taşınmazın vekil eden şirket adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın tespit edilecek bedelinin vekil eden şirkete iade edilmesi amacıyla işbu davayı ikame etme zorunluluğu hasıl olmuş olduğunu, davalı ... vekil eden şirketin ortaklarından olup halihazırda şirkete ait %1 oranındaki hissenin maliki olduğunu, davalı ..., ... tarihinde yapılan ortaklar kurulu toplantısında, daha önceden kendisine ait olan ... adet hisseden ...'unun dava dışı ...'e devredilmesine muvafakat etmiş, aynı tarihli noter senedi (Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı hisse devir sözleşmesi) ile de hisse devri gerçekleştirilmiş olduğu, davalı ..., genel kurul toplantısında hisse devrine muvafakat etmesine ve hatta bu devre ilişkin belgeleri kendisi ...'ya teslim etmesine karşın devirden haberi olmadığını, dava dışı ...'e verdiği ve noterde hisse devri sözleşmesine dayanak olan vekaletnamenin kötüye kullanıldığını iddia ederek Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. Sayılı dosyasıyla işbu devir işlemlerinin iptali için dava açmış olduğu, aynı zamanda Antalya Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunmuş olduğu, (işbu soruşturma Antalya Cumhuriyet Başsavcılığının ... sayı ve ... tarihli karan ile takipsizlik ile sonuçlanmış olduğunu) görülmekte olan davada Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesince ... tarihinde verilen ek karar ile dava dışı ...'in müdürlük ve şirket temsil yetkisi kaldırılmış ve yerine davacı (huzurdaki davanın davalısı) ... temsile yetkili kılınmış olduğunu, huzurdaki davaya konu olaylar da bu tarihten sonra başladığını, davalı ..., kendisine tedbiren tanınan temsil yetkisini tamamen şirketi zarara sokmak ve iflasa sürüklemek amaçlı kullanmış olduğunu, yaklaşık 4 yıllık süre boyunca yapılan tüm işlemlerin tespiti henüz yapılamadığından bu hususlarda talep ve dava haklarının saklı kalması kaydı ile, Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesince öncelikle ... E. ... K. Sayı ve ... tarihli karar ile davanın kabulüne (hisse devrinin iptaline) karar verilmiş olduğunu, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ... E. ... K. Sayılı ilamı ile karar ... bakımından onanmış olduğunu, ancak yapılan temyiz incelemesi neticesinde Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... E. ....