DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/08/2018 KARAR TARİHİ : 28/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin ...nde ... nolu daire hissesini alarak kooperatifte üye olduğunu, üyeliğe ilişkin üyelik kararının verildiğini ve üyelik girişinin sağlanmış olduğunu, dairesini kargas olarak alan müvekkilinin ... tarihinde Kooperatif başkanı ile sözleşme imzaladığını müvekkiline ait dairenin ...TL bedel karşılğında kullanıma hazır duruma gelmesi için, başka bir deyişle karkas dairenin tüm işlerinin yapılması için anlaştıklarını, tüm işlemlerinin ... tarihinde sona ereceğinin taahhüt edildiğini, bu daireyi yatırım amaçlı alan müvekkilinin 2011 senesinde dairesini kiraya vermek istediğini, dairenin hazır...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/424 KARAR NO : 2024/127
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/08/2018 KARAR TARİHİ : 28/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin ...nde ... nolu daire hissesini alarak kooperatifte üye olduğunu, üyeliğe ilişkin üyelik kararının verildiğini ve üyelik girişinin sağlanmış olduğunu, dairesini kargas olarak alan müvekkilinin ... tarihinde Kooperatif başkanı ile sözleşme imzaladığını müvekkiline ait dairenin ...TL bedel karşılğında kullanıma hazır duruma gelmesi için, başka bir deyişle karkas dairenin tüm işlerinin yapılması için anlaştıklarını, tüm işlemlerinin ... tarihinde sona ereceğinin taahhüt edildiğini, bu daireyi yatırım amaçlı alan müvekkilinin 2011 senesinde dairesini kiraya vermek istediğini, dairenin hazır olmadığı kira verilmeye uygun olmadığının müvekkiline ifade edildiğini, müvekkilinin ısrarlı sonucu üzerine benzer nitelikte ve Dubleks şeklinde olan ... nolu daireyi kiraya verebileceği, geçici süre ile kira alacağını bu şekilde almasının gerektiğini beyan ettiklerini ve bu dairenin 350,00.TL ye kiralandığını ancak kira gelirlerinin müvekkiline verilmediğini beyan ederek; ... İli ... İlçsi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... Çatlı ... nolu dubleks dairenin iyi niyete aykırı olarak mfuvazaalı bir şekilde başkasına devrinin yapıldığından, ...nin üzerine kayıtlı müvekkiline ait olması gereken ... nolu daire ile tamamen aynı özellikte bir dairenin müvekkili adına kayıt ve tesciline, bunların mümkün olmaması halinde ... nolu daire üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak piyasa değirinin tespitini müteaikip bu tutarın taraflarına yasal faiz ile birlikte ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın zamanaşımına uğradığını, zamanaşamı nedeni ile davanın reddine karar verilmesini gerektiğini, kooperatifin görevsiz olması nedeni ile görevsizlik nedeni ile Asliye Ticaret mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerektiğini, davacının üyeliğine karar verildiğini, karkas olarak satın aldıkları dairenin iç dekorasyon ve yapım işlerine ilişkin olarak yaptığı sözleşme müvekkilim kooperatif ile değil aynı zamanda o dönemde müteahhitlik yapan kooperatif başkanı olan ...'in şahsı ile yapılmış bir sözleşme olduğunu, davacıya isabet eden kısım ... nolu bağımsız bölüm olsa da davacıya aynı nitelik ve özelliklere sahip ... nolu bağımsız bölüm davacının kira getirisinden yararlanması amacıyla kullanımına sunulmuş olup bu husus davacının da kabulunde olduğunu, yapı kooperatiflerinde asıl amaç, ortaklarının akçalı yükümlülüklerini yerine getirmeleri karşılığında ana sözleşmeye uygun, fiili ayıplardan arınmış, oturmaya elverişli konut teslim etmek olduğunu, davacının kooperatife aidat borcunun bulunduğunu beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmi...