DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/05/2023 KARAR TARİHİ : 09/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Kooperatifi müteahhidi olduğunu, inşaatı tamamlamak için bir takım sözleşmeler yaptığını, ... şirketiyle de bu kapsapda ... tarihli sözleşme imzalandığını, şirketin sözleşme gerekliliklerini yerine getirmediğini, sözleşme imzalandıktan sonra müvekkili şirketin 2 adet tapu kaydından birisini ... şirketine devrettiğini, bu şirketin tapuyu ...'a devir ve temlik ettiğini, şirketin işi yapmadığı gibi inşaata gelen işçilerinin de inşaatta hırsızlık yaptıklarını, şirket tarafından yapılmış ve teslim tesellüm tutanağı ile teslim edilmiş geçici veya kesin kabul edilmiş hiç bir işin olmadığını, şirket...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/368 Esas KARAR NO : 2023/619 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/05/2023 KARAR TARİHİ : 09/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Kooperatifi müteahhidi olduğunu, inşaatı tamamlamak için bir takım sözleşmeler yaptığını, ... şirketiyle de bu kapsapda ... tarihli sözleşme imzalandığını, şirketin sözleşme gerekliliklerini yerine getirmediğini, sözleşme imzalandıktan sonra müvekkili şirketin 2 adet tapu kaydından birisini ... şirketine devrettiğini, bu şirketin tapuyu ...'a devir ve temlik ettiğini, şirketin işi yapmadığı gibi inşaata gelen işçilerinin de inşaatta hırsızlık yaptıklarını, şirket tarafından yapılmış ve teslim tesellüm tutanağı ile teslim edilmiş geçici veya kesin kabul edilmiş hiç bir işin olmadığını, şirket tarafından müvekkili şirkete kesilmiş fatura, irsaliye, tediye makbuzu türünde hiç bir belge de olmadığını, şirketin işe dahi başlamadığını, şirket her ne kadar 1 daire aldığını beyan etmiş olsa da ... tarihli ibraname başlıklı yazı ile 2 adet villa tapusunu da aldığını beyan ettiğini, şirket elemanlarının yaptığı hırsızlık için açılan Antalya ... Asliye Ceza Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının da halen derdest olduğunu, şirketin sözleşmenin 13. Maddesi (d) fıkrasında örnek daire yapma şartını yerine getirmediğini belirterek davanın öncelikle Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesini, bunun kabul görmemesi halinde ... mahallesi, ... nolu bağımsız bölüm kat irtifaklı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili şirket adına tüm hacizlerden ari olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının ... Ltd. Şti. ve sahibi...'ten alacağı ... TL için Antalya Genel İcra Müdürlüğü ... esas sayılı icra dosyası ile icra takibi başlatığını, icra takibine istinaden borçlunun muvazaalı olarak ... isimli üçüncü kişiye devretmiş olduğu davaya konu gayrimenkulü tespit ettiğini ve Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosya ile tasarrufun iptali davası açtığını, yapılan yargılama sonunda davalının icra dosyası miktarı üzerinden muvazaalı olarak devredilen taşınmaz için davalıya cebri icra satış yetkisi verildiğini, davalının bunun üzerine Antalya Gayrimenkul Satış Dairesi ... sayılı dosyası ile satış işlemlerine başladığını, ilgili gayrimenkulün ... tarihinde 1.500.000 TL ye ihale alıcısı ...'a satıltığını, akabinde taşınmaz maliki ... tarafından ihalenin feshi davası açılmış olup dosyanın şuan Yargıtay aşamasında olduğunu, ilgili taşınmazın maliki olmalarının söz konusu olmadığını, taşınmazın maliki olmadığı da gözönüne alınarak davada taraf gösterilmelerinin usule aykırı olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava; ...nolu bağımsız bölümde kayıtlı ...