T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/102 Esas - 2024/434 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/102 Esas KARAR NO : 2024/434 HAKİM : KATİP : DAVACI : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : 2- 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/03/2023 KARAR TARİHİ: 25/04/2024 K.YAZIM TARİHİ: 06/05/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı; ... Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatifin iflas ettiğini ve tasfiye işlemlerinin Ankara Batı İflas Müdürlüğünün ... İflas sayılı dosyası ile sürdüğünü, üyeliğinden kaynaklı olarak elde etmesi gereken taşınmazın tapu kaydının halen adına tescil edilmedini, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parselde kayıtlı olan ... Bloktaki bağımsız bölümlere ilişkin temlik sözleşmesi gereğince...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/102 Esas - 2024/434 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/102 Esas KARAR NO : 2024/434
HAKİM : KATİP :
DAVACI : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : 2- 3-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/03/2023 KARAR TARİHİ: 25/04/2024 K.YAZIM TARİHİ: 06/05/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı; ... Kooperatifi üyesi olduğunu, kooperatifin iflas ettiğini ve tasfiye işlemlerinin Ankara Batı İflas Müdürlüğünün ... İflas sayılı dosyası ile sürdüğünü, üyeliğinden kaynaklı olarak elde etmesi gereken taşınmazın tapu kaydının halen adına tescil edilmedini, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parselde kayıtlı olan ... Bloktaki bağımsız bölümlere ilişkin temlik sözleşmesi gereğince davalı ... KYK adına kayıtlı olan taşınmazların ... Koop. Adına tescilinin istendiğini, yapılan ve halen tamamlanamayan inşaatlara ilişkin arsa sahibi sıfatı ile davalı ... Koop. Ve yüklenici sıfatı ile ... İnşaat arasında gayrimenkul satış sözleşmesi yapıldığını, kooperatifin sağladığı finansman sebebi ile taşınmazlar üzerinde hak sahibi olduğunu, taraflar arasında kurulan sözleşme gereğince arsa sahibi kooperatifin alacağı bağımsız bölümlerin, yüklenicinin ve kooperatifin alacaklarının bağımsız bölümler, arsa sahibi kooperatifin alacağı bağımsız bölümler bitirilerek arsa sahibi kooperatife teslim edildikten sonra arsa sahibi kooperatiften geri kalan dairelerin tapusunun yapımcı tarafından alınıp kendi adına verileceğinin açık biçimde anlatıldığını, müflis ... sözleşmelere bağlı olarak yükleniciye yıllara sari olarak bugüne kadar 3.642.248,00TL ödeme yaptığını, bağımsız bölüm tapularının arsa maliki ... üzerinde bulunduğunu, tüm aşamalardan sonra 05/01/2009 tarihinde kooperatif ile ... arasında davaya konu taşınmazların temilikine ilişkin protokol yapıldığını, temlik şartlarının yerine getirilmesine rağmen tapuların temlik edilmediğini, kooperatif üyesi olarak hak etmiş olduğu taşınmazın tarafına teslim imkanının kalmadığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile ... İli, ... İlçesi, ... Ada, ... parselde bulunan ... Blok, ... numaralı bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... Tic. Ltd. Şti. vekili; müvekkili şirket ile davacı arasında imzalanmış herhangi bir sözleşme bulunmadığını, diğer davalı Müflis Müflis ... KYK ile bir sözleşme olup bu sözleşme uyarınca Mahkememizin ... Esas sayılı dosyasında halen dava devam etmekte olup bu kooperatifin imzaladığı sözleşme nedeni ile üyelerin müvekkili aleyhine dava açma hakkı bulunmadığını, bu şirketin iflas etmiş olduğunu, bu iflas dosyasına alacak kaydedilmek sureti ile alacak talep edilebileceğini, bu sebeple Kooperatif üyelerinin müvekkili aleyhine husumet yönlendirmesinin kanununa açıkça aykırı olduğunu, davacının dayanmış...