Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili Mahkememize verdiği 11/09/2023 tarihli dava dilekçesinde; ... Konut Yapı Kooperatifi ' nin yıllar önce kurulmuş bir Konut Yapı Kooperatifi olup, davacıların bu kooperatifin ortakları olduğunu, kooperatif adına İzmir ili, Balçova ilçesi, ... mevkii, ...parsel numaralarında kayıtlı 6468 m2 alanlı taşınmaz(arsa) mevcut olduğunu ancak mevcut Kooperatif yönetiminin belirlediği aidat ve ödemeleri tahsil etmek dışında neredeyse hiçbir iş yapmadığı, olağan toplantılar dışında üyelerin hiçbir şekilde yönetimden bilgi alamadığını, kooperatifin kağıt üzerinde yazılı bir adres dışında belli bir yeri ve adresi olmadığını, ulaşmak isteyen üyelerin irtibat sağlayamadığı, ne olup bittiği konusunda bilgi alamadığını, olağan genel kurul toplantılarında alınan kararların...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/710 KARAR NO : 2024/381 DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 11/09/2023 KARAR TARİHİ : 25/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili Mahkememize verdiği 11/09/2023 tarihli dava dilekçesinde; ... Konut Yapı Kooperatifi ' nin yıllar önce kurulmuş bir Konut Yapı Kooperatifi olup, davacıların bu kooperatifin ortakları olduğunu, kooperatif adına İzmir ili, Balçova ilçesi, ... mevkii, ...parsel numaralarında kayıtlı 6468 m2 alanlı taşınmaz(arsa) mevcut olduğunu ancak mevcut Kooperatif yönetiminin belirlediği aidat ve ödemeleri tahsil etmek dışında neredeyse hiçbir iş yapmadığı, olağan toplantılar dışında üyelerin hiçbir şekilde yönetimden bilgi alamadığını, kooperatifin kağıt üzerinde yazılı bir adres dışında belli bir yeri ve adresi olmadığını, ulaşmak isteyen üyelerin irtibat sağlayamadığı, ne olup bittiği konusunda bilgi alamadığını, olağan genel kurul toplantılarında alınan kararların tutanaklarda yazılı olduğu şekilde olmadığını, oldu bitti şeklinde sonuçlandırıldığını, nitekim 27/06/2019 tarihinde yapılan 2018 yılı Kooperatif olağan genel kurul toplantısında kooperatifin tasfiye sürecine girdiği ve buna ilişkin kararlar alındığını, 28/12/2021 tarihinde yapılan 2019-2020 hesap yılı olağan genel kurul toplantısında da kooperatif arsasının 2.000-TLden aşağı olmamak üzere satışının yapılması bunun için bir yıllık süre konulmasına, satışın bu sürede olmaması halinde yeniden birim fiyat belirlenmesi kararları alındığı ancak, 30/12/2022 tarihinde yapılan 2021 yılı olağan genel kurul toplantısında dilekçe ekinde sunulan gündem ile toplantı yapıldığı bu gündem içinde 9. Maddede üye aidatlarının arttırılması, 2023 yılı aidatlarının belirlenmesi bulunduğunu, toplantının 1,5 saat gecikme ile başladığı, oysa kooperatif arsasının 27/12/2022 tarihinde İzmir... Noterliğinin... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile 7.114.800-TL bedelle diğer davalı ... İnşaat Taahhüt Gayrımenkul Danışmanlığı ... Otomotiv Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.ye satış vaadi şeklinde sözleşme ile satış vaadine konu yapıldığı ve bu sözleşmenin toplantı günü saat 11.48de tapuya şerh verdirildiğini, ne toplantı sırasında ve ne de sonrasında hiçbir üyeye bilgi verilmediğini, böylece mevcut kooperatif yönetiminin üyelerin yıllarca binbir zorlukla ödedikleri üye haklarını m2 si 1.000 lira civarında bir paraya satıp oldu bittiye getirerek kooperatif üyelerini büyük zarara uğrattığını, esasen konut yapı kooperatifi idarecileri olarak kooperatif yöneticilerinin kuruluş amacına uygun olarak gereken çabayı göstermeleri, üye haklarını korumaları gerekirken üyelerin haklarını ellerinden almak için iş yaptıklarını, bugün rayiç değeri en az 80-100 milyon TL civarında olan taşınmazı 7.114.800-TL bedelle satış vaadi şeklinde satmak istemelerinin yönetici görevlerini suiistimal ettiklerini, kooperatif üyelerini zarara uğrattıklarını bu sa...