DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 02/05/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle : Davacı müvekkil ile davalı arasında İstanbul ...Noterliği'nin 27.12.2017 tarih ve ... yevmiye numaralı "... Aş Ön Ödemeli Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalandığını, söz konusu satış vaadi sözleşmesi ile İstanbul İli Bakırköy İlçesi ... Mah ... ad davacı, davalı şirketten, aynı projeden 2 ayrı konut satın almış olup, satın alınan konut sayısı, davacının, TAKBİS Mal Sorgulama sütununda, İstanbul'da, Fatih, Bağcılar, Zeytinburnu, Küçükçekmece, Esenyurt ve Şişli semtlerinde mevcut konut, mesken, daire, rezidans, dükkan ve büro olmak üzere sahip olduğu taşınmaz sayısı ve niteliği, ekonomik ve sosyal durumu ile aile nüfus kayıt tablosu, mesleğini İstanbul dışında icra ediyor olması, sözleşmeye konu bağımsız...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1453 KARAR NO: 2024/835 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 14/03/2024 NUMARASI: 2023/400 Esas (derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 02/05/2024 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle : Davacı müvekkil ile davalı arasında İstanbul ...Noterliği'nin 27.12.2017 tarih ve ... yevmiye numaralı "... Aş Ön Ödemeli Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalandığını, söz konusu satış vaadi sözleşmesi ile İstanbul İli Bakırköy İlçesi ... Mah ... ad davacı, davalı şirketten, aynı projeden 2 ayrı konut satın almış olup, satın alınan konut sayısı, davacının, TAKBİS Mal Sorgulama sütununda, İstanbul'da, Fatih, Bağcılar, Zeytinburnu, Küçükçekmece, Esenyurt ve Şişli semtlerinde mevcut konut, mesken, daire, rezidans, dükkan ve büro olmak üzere sahip olduğu taşınmaz sayısı ve niteliği, ekonomik ve sosyal durumu ile aile nüfus kayıt tablosu, mesleğini İstanbul dışında icra ediyor olması, sözleşmeye konu bağımsız bölüm 28/03/2016 tarihinde teslim edilmiş olmasına rağmen, dava tarihi itibariyle, tapu kaydında kendi adına kayıtlı Küçükçekmece İlçesinde bulunan başka bir dairede ikamet ediyor olması dikkate alındığında, ortalama bir tüketicinin, salt kişisel kullanım amacını aşar nitelikteki daire sayısı ve niteliği itibariyle, davacının dava tarihi ve sözleşme tarihi itibariyle dava konusu taşınmazı satın almaktaki nihai amacının yatırım veya taşınmazdan gelir elde etmek olduğunun kabulü gerektiği, bu nedenle davacının 6502 sayılı yasada belirtilen tüketici tanımına uymadığıa ... pafta ... parselde yer alan ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın toplam 843.732,45-USD(KDV dahil) bedel karşılığında müvekkile devri vaad edildiği, iş bu sözleşme gereğince davalı şirketin dava konusu taşınmazı müvekkile devretmesi gerektiğini, fakat davalı şirketin taşınmazı 3. kişilere devretme ihtimali mevcut olduğunu, bu nedenle müvekkilin davalıdan olan alacağının tahsil kabiliyetini kaybetmemesi ve taşınmazın 3. Kişilere devir, temlik ve tescilini engellemek amacıyla ; karşı yan ile müvekkil arasındaki sözleşme konusu istanbul ili bakırköy ilçesi ... mah ... ada ... pafta ... parselde yer alan ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz üzerine 3.kişilere devir ve tesliminin önlenmesi amacıyla ihtiyati haciz niteliğinde ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini, talebinin kabulünün mümkün olmaması halinde dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasını ya da taşınmazın kaydı üzerine " Davalıdır" şerhi düşülmesini, açıklanan nedenlerle dava konusu İstanbul İli Bakırköy İlçesi ... Mah ... ada ... pafta ... parselde yer alan ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın devir, temlik ve tescilini engellemek amacıyla dava sonuçlanıncaya kadar tapu kaydı üzerine teminatsız olarak tedb...