DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/12/2018 KARAR TARİHİ : 16/05/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/06/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davacı şirketin inşaat sektöründe faaliyet gösteren ve alçı ve sıva, alçıpan, tavan, şap, dış cephe imalatlarını yaptığını; davalı şirketin ise inşaat şirketi olduğunu, davalı şirketin İstanbul ili, .... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ve ... Ada ... ve ... parselde (eski ...-.... parselde) kayıtlı bulunan yerin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiğini, davalı şirket ile mülk sahibi kişiler arasında yapılan sözleşmeden sonra davalı şirketin inşaat işlerine başladığını, davalı Şirketin, mülk sahibi kişilerle yaptığı sözleşmelerden sonra,...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/1203 Esas KARAR NO : 2024/536
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/12/2018 KARAR TARİHİ : 16/05/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/06/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davacı şirketin inşaat sektöründe faaliyet gösteren ve alçı ve sıva, alçıpan, tavan, şap, dış cephe imalatlarını yaptığını; davalı şirketin ise inşaat şirketi olduğunu, davalı şirketin İstanbul ili, .... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ve ... Ada ... ve ... parselde (eski ...-.... parselde) kayıtlı bulunan yerin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiğini, davalı şirket ile mülk sahibi kişiler arasında yapılan sözleşmeden sonra davalı şirketin inşaat işlerine başladığını, davalı Şirketin, mülk sahibi kişilerle yaptığı sözleşmelerden sonra, yapılacak olan inşaattaki işlerin yapılması için müvekkili şirket ile görüştüğünü ve yapılan görüşmelerden sonra da anlaşma sağlandığını, yapılan görüşmelerden sonra 15.06.2016 tarihli "... Konakları Şantiyesi Yüklenicilik Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşmenin imzalanmasından sonra, inşaat işinin başladığını, inşaatın devamı sırasında davalı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile inşaatın yapımını üstlenen .... İnşaatın maddi olarak sıkıntı yaşamaya başladığını, ödeme yapamaması sebebi ile de inşaat işlerinin yapılmasında da sıkıntı yaşandığını; davacının ise sözleşme gereğince üzerine almış olduğu tüm işleri yaptığını, İnşaatın sıkıntıya girmesi ve ilerleme kaydedilmesi üzerine ise gerek mülk sahiplerinin ve gerekse Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımı üstlenen davalının ve inşaatta alt yüklenicilik sözleşmeleri ile bazı işleri yüklenen kişilerin ve davacının olduğu bir toplantı yapıldığını, Yapılan görüşmelerden sonra 30.04.2018 tarihli "ek inşaat sözleşmesi" akdedildiğini, sözleşmenin hem davalı olan ... İnşaat Turizm A.Ş ve mülk sahipleri ile tüm taşeronlarca imzalandığını; sözleşme ile alacak vereceklerin esas alınarak, Davalı şirkete iş yapan taşeronların alacaklarına karşı, daireler verildiğini, sözleşmenin ekinde de hangi taşerona hangi dairenin verileceğinin belirtildiğini ve yine herkes tarafından imzalandığını, ek sözleşme incelendiğinde, daha önceden mülk sahipleri ile davalı arasında Büyükçekmece .... Noterliğinin 17.02.2015 tarih ve ... yevmiyeli Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmış olduğunun anlaşılacağını, 30.04.2018 tarihinde yapılan protokol ile yapılan işler, yapılacak işler ve daha önceki tüm yapılan işlemler dikkate alınarak, sulh protokolü şeklinde paylaşım yapıldığını, sözleşme incelendiğinde müvekkili şirketle birlikte (7) kişiden oluşan taşeronlara verilecek olan dairelerin dağılımının yapılmış olduğunun görüleceğini, Sözleşmenin (2) maddesi ile davalının inşaatı tamamlayamaması içerisinde bulunduğu maddi güçlüğün izah edildiğini, da...