E. 2022/595 K. 2024/402

T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/595 Esas KARAR NO : 2024/402 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 12/09/2022 KARAR TARİHİ : 24/05/2024

Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davalının ... tarihli genel kurul kararı başlama saati ... olarak kararlaştırılmasına rağmen elektrik kesintisi nedeniyle iki saat sonra gecikmeli olarak başladığını, gecikme fırsata çevrilmek suretiyle toplantı yeter sayısı tespit edilmeden toplantıya başlandığını, önceki genel kurulda tarafsız olmadığı genel kurul tutanaklarına geçirilen ...'ın divan başkanlığına seçildiğini, kötü hitapların toplantı huzurunu olumsuz etkilediğini, gündem ilavesi oylamasında usulsüzlük yapıldığını, sayım yapılmadan ... kabul oyuna karşılık ... ret oyu verildiğini, ... üyenin çekimser oy kullandığı varsayılarak salt çoğunluk sağlanamadığı gerekçesi ile gündem ilavesinin reddedildiğini, yapılan oylamalarda toplam sayı aynı olmasına rağmen hazirun sayımı yapılmadığını, toplantı yeter sayısı kaybedilmiş olmasına rağmen toplantıya devam edildiğini, yönetimin arzuları doğrultunda kararlar alındığını, ara dönem (kıst) bilançonun oylanmasının mümkün olmadığını, Bakanlık temsilcisi ikazına karşın bilanço ve denetim raporlarının kabul edildiğini, Yönetim ve Denetim kurulunun 4. maddede hukuksuz olarak ibra ettirildiğini, bakanlık temsilcisi ve üye itirazına rağmen mahkeme kararı olmaksızın gündemin 8. maddesinde bir üyeye ait 3 hisseye hukuka aykırı olarak el konulduğu, Site Yönetim planının 17. maddesinde site yönetim kurulu ... asıl ve ... yedek ve denetim ... asıl ... yedekten oluşacağını, geçici 1. maddesinde de Kooperatif Yönetim Kurulu site yönetimi oluşuncaya kadar geçici olarak site yönetimi olarak da görev yapacağı düzenlenmesi bulunduğunu, 11. maddede alınan kararın ana sözleşmeye aykırı olduğunu, yüksek miktarlı ceza ve hatalı yatırımların hesabının sorulması için tetkik komisyonu kurulmasına engel olan yönetimin, 3 yıl geciktirilmiş kooperatif inşaatlarından doğan eskalasyon harcamaları ve hatalı yatırım bedelinin hesabını vermediğini, 12. maddede hukuka aykırı olarak bu harcamaların üyelere yüklendiğini, 13. maddede natamam konutların ... tarihinde kadar bitirilmesini, bitirilmeyen ve süreye bağlı kalmayanların ceza ödemesine bağlanması kararının hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, kimlerin natamam ev aldığının incelenmesi gerektiğini, bunun yöneticiler lehine kullanılan bir yöntem olduğunu, inşaat bitiş seviyesinin %90'larda iken yöneticilerin natamam olarak aldıkları birden fazla evlerin tüm eksikleri tamamlanarak kapılarının kilitlendiğini, yeter sayısı tespit edilmeden genel kurul toplantısının yapıldığını, geçmişteki yanlı tutumuna rağmen ...'ın Yönetim tarafından ısrar edilerek Divan başkanlığına seçtirilmesinin, gündem ilavesi için yapılan ...