MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/382 E., 2024/1548 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2022/9 E., 2022/261 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davası devam ederken kadastro tutanağı düzenlenmesi nedeniyle kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne; duruşma isteminin ise nitelikten reddine karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra...
8. Hukuk Dairesi 2025/357 E. , 2025/5132 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/382 E., 2024/1548 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2022/9 E., 2022/261 K.
Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davası devam ederken kadastro tutanağı düzenlenmesi nedeniyle kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne; duruşma isteminin ise nitelikten reddine karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmaz 1966 yılında yapılan ilk tesis kadastrosu çalışmaları sırasında paftasında çalılık olarak tespit harici bırakılmıştır. Daha sonra yörede yapılan 3402 sayılı Kanun'un geçici 8 inci maddesine göre yapılan arazi kadastrosu çalışmaları sırasında Muğla ili .... ilçesi ... Mahallesi ... numarasıyla 28.758,40 m² yüzölçümüyle davalı olarak 01.09.2021 tarihinde tespit edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde özetle; dilekçede sınırları bildirilen, yaklaşık 28.790,40 m² büyüklüğündeki zeytinliğin, kendisi tarafından yaklaşık 30 yıldan beri malik sıfatıyla kullanıldığı belirterek olağanüstü kazandırıcı zamanaşım zilyetliği ve mirasçılık hakkına dayanarak, dava konusu Muğla ili, ... ilçesi, ... köyü sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 28.790,40 m² büyüklüğündeki zeytinliğin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 713 üncü maddesi gereğince davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesince; yargılama sırasında yörede kadastro çalışması yapıldığı ve bunun sonucunda davaya bakma görevinin Kadastro Mahkemesine ait olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilerek, dosya Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; " dava konusu taşınmazın, 1965 yılında seri bazda (Ilbıra Serisi) yapılıp kesinleşen orman kadastrosuna göre, orman sayılmayan yerde kaldığı, ilk tesis kadastrosunun yapıldığı 1966 yılında çalılık tespit harici bırakıldığı, Milas 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu taşınmazın 109 ada 14 parseli kapsadığı, dava konusu taşınmazların üzerindeki zeytin ağaçlarının deliceye aşılanarak yetiştirildiği, 1953 ve 1964 tarihli hava fotoğraflarında tam kapalı makilik, 1974 ve 1992 tarihli hava fotoğraflarında ise kısmen maki bitki örtüsünün temizlendiği, 2009-2012-2015-2018-2021tarihli hava ve uydu fotoğraflarında zeytinlik olduğu, 1959-1977-1996 tarihli memleket haritasında yeşil alanda kaldığı, 2012 tarihli memleket haritasında sarı renkli alanda ...