DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 13/06/2024 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını ve davalının itiraz dilekçesi ile borca ve tüm ferilerine itiraz ettiğini, bu itiraz neticesinde takibin durduğunu, dava dışı ... Tic. A.Ş.nin müvekkilinden taleplerini içerir Edremit ... Noterliğinin 17/12/2020 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile termal tatil köyü işletmeciliğini yaptığını ve üye aidatlarını toplayamadığını, bu nedenle 05/10/2018 tarihli Hisse Devri ve Tasfiyesi Protokolü ile...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I DOSYA NO: 2022/2054 Esas KARAR NO: 2024/1165 Karar İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 22/09/2022 NUMARASI: 2021/588 E. - 2022/606 K. DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 13/06/2024 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını ve davalının itiraz dilekçesi ile borca ve tüm ferilerine itiraz ettiğini, bu itiraz neticesinde takibin durduğunu, dava dışı ... Tic. A.Ş.nin müvekkilinden taleplerini içerir Edremit ... Noterliğinin 17/12/2020 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile termal tatil köyü işletmeciliğini yaptığını ve üye aidatlarını toplayamadığını, bu nedenle 05/10/2018 tarihli Hisse Devri ve Tasfiyesi Protokolü ile İşletme Devir Sözleşmesi hükümlerince bu aidatların ödenmeyen kısımlarını müvekkili firmadan talep ettiğini, bu ihtarnameye karşılık Ankara ... Noterliğinin 25/12/2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile her ne kadar dayanak protokollerdeki maddeler uyarınca ödenmeyen aidatlar bakımından talepte bulunulmuşsa da, termal tatil köyünde 2018 yılı Aralık ayında genel kurul yapılmak suretiyle site yönetimi oluşturulduğu, site yönetiminin ödenmeyen aidatlar bakımından yapması gereken işlemlerin Kat Mülkiyeti Kanunun açıkça izah ettiğini, dolayısıyla başkaca bir izaha gerek kalmaksızın yapılacak işlemlerin mevzuat uyarınca site yöneticiliği görevini yöneten ... Tic. A.Ş.'nin yapması gerektiğini bildirdiğini, Kat Mülkiyeti Kanunun 20. maddesi uyarınca ödeme yapmayan üyelere aylık %5 gecikme faizi ile birlikte icra takibi yapılacağının açıkça izah edildiğini, ancak buna rağmen dava dışı işletme firması ... Tic. A.Ş.nin tamamen hukuka aykırı bir şeklide Edremit İcra Dairesinin ... Esas numaralı takip dosyası ile üye aidatlarından eksik kalan kısım olarak gösterdiği 1.055.221,27 TL takip tutarıyla müvekkili aleyhine ilamsız icra takibi başlattığını, bu takibe müvekkili firmanın yine aynı izahları ile itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, davalı şirketin Üsküdar ... Noterliğinin 08/02/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile dava dışı ... Tic. A.Ş.'nin ödenmeyen üye aidatları dolayısıyla taleplerinin 14/02/2021 tarihine kadar ödenmesi, ödenmediği takdirde 05/10/2018 tarihli Hisse Devri ve Tasfiye Protokolü uyarınca müvekkiline ödemekte olduğu aylık 350.000,00 TL tutarındaki taksitin ödenmeyeceğini ve ... A.Ş. firması hesabına aktarılacağının müvekkili firmaya bildirdiğini, müvekkili firmanın bu ihtarnameye Ankara ... Noterliğinin 10/02/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi...