DAVA: Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 26/09/2022 KARAR TARİHİ: 27/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin 23.04.2012 tarihli Kooperatif Ortaklık Sözleşmesi uyarınca davalı kooperatife üye olduğunu, Kooperatife üyeliği kapsamında ---------, -------- Blok D:----------- yer alan 125 metrekare alanlı dairenin 170.000 TL bedelle müvekkili adına tesciline karar verildiğini, 170.000 TL'nin 70.000 TL'sinin 30.04.2012 tarihinde, 50.000 TL'sinin 23.11.2012 tarihinde ve 50.000 TL'sinin de 28.12.2012 tarihinde müvekkili tarafından davalı kooperatife ödendiği halde dairenin müvekkiline teslim ve tescil edilmediği gibi müvekkilinin bahsi geçen dairede hiçbir şekilde tasarrufta bulunmadığını,...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/747 KARAR NO: 2024/518
DAVA: Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 26/09/2022 KARAR TARİHİ: 27/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin 23.04.2012 tarihli Kooperatif Ortaklık Sözleşmesi uyarınca davalı kooperatife üye olduğunu, Kooperatife üyeliği kapsamında ---------, -------- Blok D:----------- yer alan 125 metrekare alanlı dairenin 170.000 TL bedelle müvekkili adına tesciline karar verildiğini, 170.000 TL'nin 70.000 TL'sinin 30.04.2012 tarihinde, 50.000 TL'sinin 23.11.2012 tarihinde ve 50.000 TL'sinin de 28.12.2012 tarihinde müvekkili tarafından davalı kooperatife ödendiği halde dairenin müvekkiline teslim ve tescil edilmediği gibi müvekkilinin bahsi geçen dairede hiçbir şekilde tasarrufta bulunmadığını, kooperatif tarafından yaklaşık beş- altı yıl kadar aradan sonra kendisine şifahen ortaklıktan çıkarıldığının söylendiğni fakat herhangi bir yazılı bildirim yapılmadığını, müvekkilinin yapılan ihracının haksız ve usulsüz olduğunu, noterden kendisine bu yönlü bir bildirim yapılmadığını ve bu nedenle ödemiş olduğu tutarları talep ettiğini fakat bu hususta kendisine olumlu bir dönüş de yapılmadığını, müvekkilinin keşide ettiği ------- Noterliği'nin 02.08.2018 tarih ve -------- yevmiye nolu ihtarnamesi ödemiş olduğu bedellerin faiziyle birlikte iadesini talep ettiğini ancak bu ihtarnameye de herhangi bir karşılık verilmediğini beyanla dava konusu dairenin tespit edilecek rayiç bedelinin avans faiziyle birlikte ödenmesini, bunun mümkün olmaması halinde satış bedelinin uyarlanarak bulunacak bedelin veya müvekkilinin tespit edilecek zararının avans faiziyle birlikte ödenmesini, bunun da mümkün olmaması halinde, 2012 yılında ödenmiş olan 170.000 TL bedelin şimdilik 10.000 TL'sinin avans faiziyle birlikte ödenmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Öncelikle davacının taleplerinin 6098 Sayılı TBK'nın 147/4. maddesi gereğince 5 yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, huzurdaki dava işbu 5 yıllık süre içerisinde açılmadığından davanın öncelikle bu nedenle reddini talep ettiklerini, işbu davanın belirsiz alacak davası olarak açılmasının da mümkün olmadığını, HMK 107. maddesindeki yasal koşullar oluşmadığından açılan dava bu yönüyle de yasaya ve usule aykırı olup reddinin gerektiğini, davacı tarafın da kabulünde olduğu üzere davacının huzurdaki davaya konu kooperatif ortaklığının ihraç nedeniyle 2015 yılında sona ermiş ve yerine yeni ortak alınmış olduğunu, davacının ortaklığı sona ermiş olduğundan, kendisine daire verilmesini ve/veya daire bedeli ödenmesini talep etmesinin 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununa ve Ana Sözleşmeye göre mümkün olmadığını, bu sebeple davacının bu yöndeki talepleri haksız ve mesnetsiz olup reddinin gerektiğini, yasa ve ana sözleşmenin amir dü...