Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 19/10/2023 tarihli dava dilekçesinde; davacının hissedar olarak maliki olduğu İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, ... mahallesi, ... parsel sayılı (Eski kaydı: İzmir Güzelbahçe, ...) taşınmaz için evvelce ...Konut Yapı Kooperatifi ile 03/02/1997 tarihinde İzmir...Noterliği ' nde ... sayılı arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi (KKİS) yaptığını, sözleşmenin o tarihteki tüm hissedarlar olan ..., ..., ..., ... ve ... arasında aktedildiğini, sözleşmenin tapuya da şerh edildiğini, arsanın kök muristen intikal ettiğini, maliklerin akraba olduğunu, ... ve ...in kardeş olup, ..., ... ve...'in de bunların kardeş çocukları yani yeğenleri olduğunu, daha sonra sözleşmenin müteahhidi olan Sakinkent Konut Yapı...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/835 KARAR NO : 2024/644 DAVA TARİHİ : 20/10/2023 KARAR TARİHİ : 04/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 19/10/2023 tarihli dava dilekçesinde; davacının hissedar olarak maliki olduğu İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, ... mahallesi, ... parsel sayılı (Eski kaydı: İzmir Güzelbahçe, ...) taşınmaz için evvelce ...Konut Yapı Kooperatifi ile 03/02/1997 tarihinde İzmir...Noterliği ' nde ... sayılı arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi (KKİS) yaptığını, sözleşmenin o tarihteki tüm hissedarlar olan ..., ..., ..., ... ve ... arasında aktedildiğini, sözleşmenin tapuya da şerh edildiğini, arsanın kök muristen intikal ettiğini, maliklerin akraba olduğunu, ... ve ...in kardeş olup, ..., ... ve...'in de bunların kardeş çocukları yani yeğenleri olduğunu, daha sonra sözleşmenin müteahhidi olan Sakinkent Konut Yapı Kooperatifi'nin sözleşmeyi SS ... Konut Yapı Kooperatifine temlik yolu ile devrettiğini, daha sonra hissedarlardan ...'nun vefat ettiği ve hissesinin tek mirasçısı olan oğlu...'na intikal ettiği,...'nun bu arada sahip olduğu hisselerden... Payı ...'a, 38189 / 1784606 Payı da ...'ya satış yolu ile devrettiğini, daha sonra SS ... Konut Yapı Kooperatifi'nin taşınmazdaki hisselerden arsa maliki olan ...'nun vefatı sebebi ile tek mirasçısı olan...'na intikal eden ve üzerinde kalan hisse ile ...'a ait hisseyi satın alarak taşınmazda aynı zamanda hissedar olduğu, bu arada küçük hissedarlardan ... tarafından taşınmazdaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesi için dava açıldığını, halen İzmir ... Sulh Hukuk Mahkemesi' nin... Esas (Eski esası ... Esas olup İstinaf sonrası yeniden esas almıştır) sayılı dosyası ile derdest olduğunu, ... Kooperatifi ' nin davacı ve kardeşleri olan ...ve ... ile de görüşerek yeniden bir imar planı düzenlemesi ve yeni bir inşaat projesi önerdiğini, bu önerinin arsa malikleri tarafından da kabul edildiğini, hatta taraflar arasında Noterde de yapılmak üzere bir sözleşme değişikliği dahi kararlaştırıldığını ancak Kooperatif gerek sulh hukuk mahkemesinde devam eden ortaklığın giderilmesi davası ve gerekse de İmar değişikliği için uzayan bürokratik işlemler sebebi ile projeyi hayata geçiremediğinden arsa malikleri ile ters düştüğünü, arsa maliklerinin bu arada arayış içine girdikleri ve hisselerini satmayı ya da yeni bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmayı düşündüklerini ve bu hususta da çevrede özellikle emlak komisyoncularının da devreye girmesi sebebi ile konunun yayıldığı ve duyulduğunu, kendilerine pek çok teklif geldiğini, bu tekliflerden birisinin de davalı ... A.Ş. şirketi tarafından getirilmiş teklif olduğunu, arsa maliklerinin daha evvelinde... isimli müteahhit ile de zaman zaman taşınmaz için görüştüklerini, ...in bir vekili (Av....) aracılığı ile konu ile ilgili olarak arsa maliklerinin vekili olarak kendilerinden...