Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----- davalı ---- tarafından gelir paylaşımı yolu ile diğer davalı---- yaptırıldığını ve ----güvencesi ile satışa sunulduğunu, söz konusu güvence ----- rehberinde açıklandığı üzere; yüklenicinin sözleşmede yer alan taahhütlerini yerine getirmesini kontrol etme denetimini de kapsadığını, davacılar ile satıcılar arasında taşınmaz satış sözleşmesi imzalandığını ve davacılar bu sözleşmeye istinaden davalıların inşa etmiş olduğu ve 5 yıl davalıların garanti kapsamında bulunan taşınmazları satın alındığını, davacıların geçen süreçte satın aldıkları taşınmazların bulunduğu toplu yapının teknik hususlarında birçok aksaklık tespit edildiğini, bu aksaklıklar nedeniyle binalardan beklenen verimi alamadıklarını beyan ederek...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/399 Esas KARAR NO: 2024/569 DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 07/07/2017 KARAR TARİHİ: 09/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----- davalı ---- tarafından gelir paylaşımı yolu ile diğer davalı---- yaptırıldığını ve ----güvencesi ile satışa sunulduğunu, söz konusu güvence ----- rehberinde açıklandığı üzere; yüklenicinin sözleşmede yer alan taahhütlerini yerine getirmesini kontrol etme denetimini de kapsadığını, davacılar ile satıcılar arasında taşınmaz satış sözleşmesi imzalandığını ve davacılar bu sözleşmeye istinaden davalıların inşa etmiş olduğu ve 5 yıl davalıların garanti kapsamında bulunan taşınmazları satın alındığını, davacıların geçen süreçte satın aldıkları taşınmazların bulunduğu toplu yapının teknik hususlarında birçok aksaklık tespit edildiğini, bu aksaklıklar nedeniyle binalardan beklenen verimi alamadıklarını beyan ederek davalılarca imar yönetmeliği, işletme projesi ve ilgili diğer mevzuatlara aykırı olarak yapılan eksik işlerin ve ayıplı imalatların tespiti için ses izolasyonu alanında bilirkişi atanmasına, huzurdaki davaya konu aksaklıkların tespit için dava dilekçesinde bahsedilen tüm konularda bilirkişi incelemesi yaptırılmasını, dava konusu taşınmazdaki ayıpların giderilmesini, bu giderimin mümkün olmaması halinde eksiklikler nedeniyle oluşacak bedel indiriminin ödeme tarihinden itibaren en yüksek mevduat faizi oranı ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsil tahsili ile davacılara ödenmesini, aciliyet gerektirdiği için kat maliklerince giderilen ayıpların giderilmesi yolunda ödenen bedellerin davalılardan tahsili ile davacılara verilmesine, yargılama ve vekâlet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesi talep ve dava etmiştir.Davalı ------- Vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafların gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalı şirket tarafından inşası işi yüklenilmiş olan ------ projesi dâhilinde ------ Yapıları bulunduğunu bahse konu yapıların davalı şirket tarafından tam ve eksiksiz, hukuka, sözleşmeye, şartnameye ve projeye uygun şekilde inşa, imal ve davacıya teslim edilmiş olduğunu dava dilekçesindeki iddiaların kabulünün mümkün olmadığını, eksik ve ayıplı imalata ilişkin iddiaların soyut ve gerçeğe uygun olmadığını, dava konusu yapıların içinde bulunduğu ---- Kabulü de söz konusu işin işvereni konumundaki -------- onaylandığını, ilgili taşınmazda bulunan bağımsız bölümlerin kat maliklerine bu tarihten itibaren teslim edilmeye başlanmış olduğunu 5 yılı aşkın süredir oturum ve yaşamın devam ettiğini dolayısıyla işin sahibi olan -----tarafından da şartlara uygun olduğu tespit edilen, kesin kabulü yapılan ve tam ve ayıpsız şekilde imal ve teslim ettiği onaylanan inşaatta imalattan ötürü ayıp olduğunun kabul edilemeyeceğini, beyan ederek davanın reddini tal...