DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 10/07/2024 İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin tarihli, 2024/66 Esas, null/null Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında akdedilen 27.07.2022 tarihli sözleşme ile 16.12.2022 tarihli Satış Sözleşmesi Ek Protokolü uyarınca davacının komisyon alacağının en geç 30.01.2023 tarihinde muaccel hale geleceği kararlaştırılmış olsa da, davalı şirketin müvekkile haber vermeden gizli şekilde davaya konu taşınmazı 18.01.2023 tarih ve ... yevmiye numaralı satış işlemi ile tapudan ferağ suretiyle devraldığı gözönüne alındığında, davada hesaplanacak komisyon bedelinin, taşınmazın davalı şirkete satışı için öngörülen ve...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1610 KARAR NO: 2024/1683 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI: 2024/66 Esas DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 10/07/2024 İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin tarihli, 2024/66 Esas, null/null Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında akdedilen 27.07.2022 tarihli sözleşme ile 16.12.2022 tarihli Satış Sözleşmesi Ek Protokolü uyarınca davacının komisyon alacağının en geç 30.01.2023 tarihinde muaccel hale geleceği kararlaştırılmış olsa da, davalı şirketin müvekkile haber vermeden gizli şekilde davaya konu taşınmazı 18.01.2023 tarih ve ... yevmiye numaralı satış işlemi ile tapudan ferağ suretiyle devraldığı gözönüne alındığında, davada hesaplanacak komisyon bedelinin, taşınmazın davalı şirkete satışı için öngörülen ve müvekkil tarafından tapuda taşınmazın ferağ suretiyle tapusunun devri için tapuya yapılan başvuru tarihi olan 18.01.2023 tarihinde komisyon alacağının muaccel hale geldiği halde, davalı şirket tarafından komisyon alacağını ödememek için davalının kötü niyetli biçimde hareket ederek davaya konu taşınmaz hissesini gizlice dava dışı ... ile anlaşarak tapuda ferağ suretiyle devir ettiğinden, taşınmaz devir bedeli olarak sözleşmede belirtilen 2.170.000,00 USDnin taraflar arasında akdedilen Gayrimenkul Satış ve Komisyon Sözleşmesinde belirtilen %4 oranındaki komisyon alacağına davacı müvekkilin hak kazandığı 18.01.2023 tarihi itibariyle davalının temerrüde düştüğünün KABULÜ ile; Davacının, taraflar arasında akdedilen 27.07.2022 tarihli sözleşme ile 16.12.2022 tarihli Satış Sözleşmesi Ek Protokolü ve Gayrimenkul Satış ve Komisyon Sözleşmesinde gösterilen komisyon alacağının bilirkişi marifetiyle tespit edilecek tutarın temerrüt tarihinden itibaren işletilecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalı şirketten tahsili ile davacı müvekkile ödenmesine, aksi kanaat halinde bilirkişi tarafından belirlenecek tutarın temerrüt tarihinden itibaren işletilecek ticari temerrüt faizi ile birlikte ödemenin yapılacağı gün ilan edilen TCMBnin güncel efektif kuru üzerinden hesaplanacak Türk Lirası karşılığı olarak davalı şirketten tahsili ile davacı müvekkile ödenmesine, hüküm altına alınacak komisyon alacağın, taraflar arasında akdedilen 27.07.2022 tarihli sözleşme ile 16.12.2022 tarihli satış sözleşmesi ek protokolü ve gayrimenkul satış ve komisyon sözleşmesi nazara alınarak davalı şirketin mal kaçırma ve bu surette komisyon alacağımızın tahsil edilememe riski bulunduğundan, davalının taşınır-taşınmaz malları ile üçüncü kişiler ve bankalardaki hak ve alacakları üzerine cebri icra yoluyla satış ve 3. şahıslara devri engelleyici nitelikte ihtiyati tedbi...