Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin ... parselin hissedarları ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalayarak bina yapılması işini üstlendiğini, müteahhit firma olarak parsele 8 daire 2 dükkan yapacak ve yapılacak binadan 4 daire ve 1 dükkan müvekkil şirkete verileceğini, müvekkil şirket Belediyeye başvurarak 9.12.2019 tarihli imar durumu ve imar durum belgesine dayalı olarak 31.12.2019 tarihli inşaat ruhsatını almış ve inşaata başladığını, inşaatın yüzde doksanlar seviyesini geçtiğini fakat aynı ada 15 parselde kayıtlı binadaki daire maliki müvekkil şirketin bina inşe ettiği parselin inşaat ruhsatının iptali, binanın yıkılması ve Yürütmenin Durdurulması istemli Menderes Belediyesi aleyhine dava açıldığını,...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/684 KARAR NO : 2024/703 DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 20/08/2024 KARAR TARİHİ : 28/08/2024 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin ... parselin hissedarları ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalayarak bina yapılması işini üstlendiğini, müteahhit firma olarak parsele 8 daire 2 dükkan yapacak ve yapılacak binadan 4 daire ve 1 dükkan müvekkil şirkete verileceğini, müvekkil şirket Belediyeye başvurarak 9.12.2019 tarihli imar durumu ve imar durum belgesine dayalı olarak 31.12.2019 tarihli inşaat ruhsatını almış ve inşaata başladığını, inşaatın yüzde doksanlar seviyesini geçtiğini fakat aynı ada 15 parselde kayıtlı binadaki daire maliki müvekkil şirketin bina inşe ettiği parselin inşaat ruhsatının iptali, binanın yıkılması ve Yürütmenin Durdurulması istemli Menderes Belediyesi aleyhine dava açıldığını, davanın ....İdare Mahkemesinin ... E sayılı dosyasından açıldığını ve 29.4.2021 tarihinde yürütmenin durdurulması talebinin kabulüne karar verilerek inşaat durdurulduğunu, o sırada bina küçük bir takım işler dışında bittiğini, fakat binanın artık girilemez hale geldiğini, davanın Menderes Belediyesi aleyhine sonuçlanarak binanın ruhsatının iptaline karar verildiğini, bu davada arsa sahipleri ve müvekkil şirket taraf olmadıklarından davadan ve dava öncesi gelişmelerden maalesef haberdar olamadıklarını, keşif günü taraflar geldiğinde durumdan haberdar olduklarını, işin düzeltilmesi için yapılması gereken iş ve işlemler bildirilmiş olmasına ve o tarihte henüz inşaat yeni başlamış olmasına rağmen maalesef davalı ... görevini yerine getirmeyerek müvekkili ve arsa sahiplerini zarara uğrattığını, davalı ... ne bu dava sırasında ve ne de sonrasında binayı yasal hale getirmediğini, kendi yaptığı hatasını düzeltmediğini ve müvekkilleri büyük zarara uğrattığını beyan ederek davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Dava dilekçesi davalı tarafa tebliğ edilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, haksız fiilden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK) 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davalar tanımlanmıştır. Buna göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddenin devamı fıkralarında belirtilen davalar ticari dava olarak nitelendirilmiştir. Yine aynı Kanunu'un 5/3. maddesinde Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır hükmüne yer verilmiştir. Anılan yasal düzenlemeler karşısında, Asliye Ticaret Mahkemelerinin özel mahkeme niteliğinde bulunduğu, bu niteliği gereği görev alanının 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre...