DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR TARİHİ : 13/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/09/2024 .... Asliye Hukuk Mahkemesi ile .... Asliye Ticaret Mahkemesi arasındaki olumsuz görev uyuşmazlığının merci tayini yolu ile giderilmesi talebi sonucu Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arasında "... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel" taşınmazın satışı kararlaştırılmış olup müvekkili şirket tarafından taşınmazın bedelinin ödendiğini, satış bedeline ilişkin ücret dekontu, tapu randevu bilgileri, davalının borç ikrarını içeren senetten de anlaşılacağı üzere davalının hakkını kötüye kullanarak taşınmazın satışından kaçınması sebebiyle müvekkilinin zarara uğradığını, Davacı şirketin, davalı ...'in mülkiyetinde olan "... İli ......
T.C. ADANA BAM 4. HUKUK DAİRESİ T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/1657 KARAR NO : 2024/1303
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/05/2024 NUMARASI : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR TARİHİ : 13/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/09/2024
.... Asliye Hukuk Mahkemesi ile .... Asliye Ticaret Mahkemesi arasındaki olumsuz görev uyuşmazlığının merci tayini yolu ile giderilmesi talebi sonucu Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arasında "... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel" taşınmazın satışı kararlaştırılmış olup müvekkili şirket tarafından taşınmazın bedelinin ödendiğini, satış bedeline ilişkin ücret dekontu, tapu randevu bilgileri, davalının borç ikrarını içeren senetten de anlaşılacağı üzere davalının hakkını kötüye kullanarak taşınmazın satışından kaçınması sebebiyle müvekkilinin zarara uğradığını, Davacı şirketin, davalı ...'in mülkiyetinde olan "... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel de yer alan arsa için ... da ki ofisimiz adresimiz olan ... mahallesi ... CD ... iş Mrk A1 Blok K:4 D:40 .../ ... " adresinde taşınmazın satışı için davalı ile 400 bin TL bedel karşılığında anlaşmıştır. "... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel" taşınmaz üzerindeki rehin ve vergi borçları davacı şirket tarafından kaldırıldığını, Müvekkili şirketin taşınmazın tapuda devri sağlanmaması durumda kendisi güvenceye almak için; 9.11.2022 tarihinde davalı ... ile 30.11.2022 vade tarihli bir senet imzaladığını, iş bu senette davalı ... ..., vade tarihine kadar taşınmazın devrini yapmadığı takdirde 400.000 TL bedeli, davalıya ödeyeceğini kabul ettiğini, taşınmazın satış bedeli olan 400.000 TL ise müvekkili şirket tarafından ; davalı ...'in banka hesaplarının bloke olması sebebiyle davalının oğlu ... hesabına 18.11.2022 tarihinde yatırıldığını, Bu süreçten sonra taşınmazın satışı için öncelikle davacı şirket çalışanı ... tarafından; ... Belediyesi tarafından taşınmaz üzerine konan rehin, borç ödenerek kaldırıldığını, Ardından da davacı şirket yetkilisi ..., şüpheliler ... ve ... tarafından ... Vergi Dairesine giderek taşınmaz üzerindeki rehnin kaynağı olan borcun, 6183 sayılı kanun uyarınca taksitlendirilmesi sağlandığını, Bu işlem yapıldıktan sonra yine davacı şirket tarafından , taşınmaz üzerindeki SGK rehninin kaldırılması için işlemler yapıldığını, SGK'nın taşınmaz üzerindeki rehnin kaldırılması için borçlu ...'in geri kalan mallarının, SGK'nin alacağını karşılayacak değerde olmasını şart koştuğunu, Bunun üzerine bağımsız uzman, ... 'den şüpheli ...'in başka bir taşınmazının bedelinin belirlenmesi için ekspe...