------- Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi olunan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı tarafça sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket -------- adresinde kaim - bağımsız bölümden oluşan taşınmazlardan -----bağımsız bölümün kiracısı olduğunu, ------ maliki tarafından ----- yıllığına müvekkil şirkete kiralandığını, halihazırda belirtilen adreste bulunan ---- numaralı bağımsız bölümün kullanma ve yararlanma hakları müvekkili şirkete ait olup davalı tarafın haksız işgalci olduğunu, müvekkili şirketin ------ numaralı bağımsız bölümün kullanma ve yararlanma haklarına sahip olup davalı taraf ile herhangi bir anlaşma yapmadığı halde davalı taraf belirtilen adreste müvekkil şirketin kullanması gereken kısmı da marketi sınırlarına dahil...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/672 Esas KARAR NO:2024/711 DAVA:Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 15/03/2024 KARAR TARİHİ: 25/09/2024
------- Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi olunan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı tarafça sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket -------- adresinde kaim - bağımsız bölümden oluşan taşınmazlardan -----bağımsız bölümün kiracısı olduğunu, ------ maliki tarafından ----- yıllığına müvekkil şirkete kiralandığını, halihazırda belirtilen adreste bulunan ---- numaralı bağımsız bölümün kullanma ve yararlanma hakları müvekkili şirkete ait olup davalı tarafın haksız işgalci olduğunu, müvekkili şirketin ------ numaralı bağımsız bölümün kullanma ve yararlanma haklarına sahip olup davalı taraf ile herhangi bir anlaşma yapmadığı halde davalı taraf belirtilen adreste müvekkil şirketin kullanması gereken kısmı da marketi sınırlarına dahil ettiğini, müvekkili şirketin ----tarihli kira sözleşmesi ile aynı adreste ---- davalı şirkete kiralamış olsa da ----- bağımsız bölüm bu sözleşmenin kapsamı dışında tutulduğunu, Davalı taraf daha sonra ------ tarihli bir sözleşme daha ikame edildiğini, davalı tarafla ---- bağımsız bölümler için kira sözleşmesi yapıldığı vakit -----numaralı bağımsız bölüm kapsam dışı tutulmuş olmasına rağmen davalı taraf bu bölümü de diğer bölümleri kullanmaya başladığı tarihten beri kullandığını, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere davalı şirket market olarak kullandığı diğer bağımsız bölümlerin yanında kullanma hakkı olmadığı diğer, dava konusu -----bağımsız bölümü de kullanmakta olup bu bölüm açısından herhangi bir ödeme de bugüne kadar yapmadığını, haksız işgalci davalıyı ----- bağımsız bölümü kullanmaktan men etmek ve ----- tarihinden dava tarihine kadarki haksız kullanımı için ecrimisil talep etme gereği hasıl olmuş olup işbu davayı açma gereği hasıl olduğunu, sunmuş oldukları kira sözleşmesinden anlaşılacağı üzere ------ numaralı bağımsız bölümü kullanma ve yararlanma hakkının mevcut olduğunu, kira sözleşmeleri, fotoğraflar ve icra edilecek keşifte görüleceği üzere davalı taraf --------------numaralı bağımsız bölümü kullanım hakkı olmadığı halde haksız olarak kullanmakta olup müvekkili şirkete herhangi bir ödeme yapmadığını, taşınmazdaki haksız kullanımlarına son verilmesi ve bugüne kadarki haksız kullanımları için ecrimisil ödemelerine karar verilmesi gerektiğini, davanın kabulüne, --------------- adresinde kaim taşınmazın --------- bağımsız bölümündeki davalı tarafın haksız işgaline son verilerek müdahaleden men edilmesine, taşınmazın haksız kullanımı nedeniyle 22/05/2022 tarihinden dava tarihine kadar fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 5.000 TL haksız işgal tazminatının (ecrimisilin) her kira döneminden itibaren işletilecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, tüm yargılama g...