DAVA:İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:12/11/2023 KARAR TARİHİ:30/09/2024 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 23/06/2018 tarihli olağanüstü ortaklar genel kurul toplantısında imar barışından yararlanmaya oy birliği ile karar verildikten sonra üye başına 33.000,00-TL toplanmasına karar verildiği, 10/08/2018 tarihine kadar ödemelerini tamamen yapmayan ortaklara aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanmasına bu konuda yönetim kuruluna yetki verilmesine karar verildiğini, bu kararlara davalının itiraz etmediğini, müvekkilinin imar barışı için gerekli harç ve masrafları tamamen ödemesine rağmen davalının kendi evine isabet eden masrafları ödemediğini, bunun üzerine ihtarname gönderildiğini, yine ödenmemesi üzerine ... İcra...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/726 Esas KARAR NO :2024/595
DAVA:İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:12/11/2023 KARAR TARİHİ:30/09/2024
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 23/06/2018 tarihli olağanüstü ortaklar genel kurul toplantısında imar barışından yararlanmaya oy birliği ile karar verildikten sonra üye başına 33.000,00-TL toplanmasına karar verildiği, 10/08/2018 tarihine kadar ödemelerini tamamen yapmayan ortaklara aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanmasına bu konuda yönetim kuruluna yetki verilmesine karar verildiğini, bu kararlara davalının itiraz etmediğini, müvekkilinin imar barışı için gerekli harç ve masrafları tamamen ödemesine rağmen davalının kendi evine isabet eden masrafları ödemediğini, bunun üzerine ihtarname gönderildiğini, yine ödenmemesi üzerine ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı doyası ile takip başlatıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini, takibin durduğunu beyanla itirazın iptaline borçlunun %80 oranında icra inkar tazminatı ödemesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifteki evinin imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alması için 23/06/2018 tarihli olağan üstü genel kurulda alınan karar gereği ... ATM 'nin ... esas sayılı dosyasına mübrez dekontlardan anlaşılacağı üzere 23.000,00-TL ödeme yaptığını, dolayısıyla evin zaten imar barışından yararlandığını, davacının taraf olduğu kadastro mahkemesinden derdest ... esas sayılı dosya ile ... AHM 'nin ... esas sayılı dosyası ile tazminat davaları bulunduğunu, müvekkilinin kooperatifin 19/01/2020 tarihli olağan üstü genel kurul kararının 6. ve 7. Maddesine red oyu verdiğini, 7. Maddeye verdiği oyun tutanağa geçirilmediğini beyanla davanın reddine, davacı aleyhine %20 den aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Davacı taraf delil olarak; ..., ..., 7 pafta 213 parsel nolu kat mülkiyetli taşınmazın tapu kayıt örneği, 23.06.2018 tarihli Olağanüstü Ortaklar Genel Kurulu Toplantı Tutanağı, ... Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.05.2023 tarih ve ... yev. Nolu Kat Mülkiyeti Kuruluşu Resmi Senedi, Davacı müvekkilin ... Bankası ... Şubesindeki ... İban Nolu Vadeli Hesabını 26.04.2023 tarihinde bozduğunu kanıtlayan Hesap Ekstresi, davalı borçluya ait villanın Tapu Senedi, davacı müvekkili kooperatif, 05.06.2023 tarihinde davalıya gönderdiği ihtarname, .... İcra Müdürlüğünde ... Esas nolu Takip Talebi, davalı borçlunun eşi ...ile davacı müvekkil kooperatif yönetim kurulu üyesi ... arasındaki 05.08.2023 tarihli whatsapp yazışması, alacağın muaccel olduğu 05.08.2018 tarihindeki TCMB Döviz Kurları, takip tarihi olan 18.07.2023 tarihindeki TCMB Döviz Kurları, Enflasyon ile Tefe-Tüfe artış oranları, davacı alacaklı müvekkil kooperatifin ortaklar genel kurul kararlar...