DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/03/2014 KARAR TARİHİ : 02/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile oğlu ... davaya konu bağımsız bölümleri yapan ve teslim eden davalı Kooperatifin üyesi iken davacının oğlunun kendi adına isabet eden davaya konu ... nolu bağımsız bölümün üyelik hakkını noter sözleşmesi ile davacıya devrettiğini, toplamda 65.000,00 TL bedelin davalı kooperatife ödendiğini, davalı kooperatif yetkilisinin daha sonra bu dairenin arsa sahibi adına gözüktüğünü belirterek davaya konu ... nolu bağımsız bölümü kendisine verdiklerini söylediğini, 2010 yılının 9.ayında bu dairenin anahtarının davacıya teslim edildiğini,...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... (T.C. ...) VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... - DAVALI :1-... (T.C. ... )... VEKİLLERİ :Av. ... - ... Av. ... - İ DAVALI :2- ... (T.C. ...) ... VEKİLİ :Av. ... - DAVALI :3- ... - ... DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/03/2014 KARAR TARİHİ : 02/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile oğlu ... davaya konu bağımsız bölümleri yapan ve teslim eden davalı Kooperatifin üyesi iken davacının oğlunun kendi adına isabet eden davaya konu ... nolu bağımsız bölümün üyelik hakkını noter sözleşmesi ile davacıya devrettiğini, toplamda 65.000,00 TL bedelin davalı kooperatife ödendiğini, davalı kooperatif yetkilisinin daha sonra bu dairenin arsa sahibi adına gözüktüğünü belirterek davaya konu ... nolu bağımsız bölümü kendisine verdiklerini söylediğini, 2010 yılının 9.ayında bu dairenin anahtarının davacıya teslim edildiğini, bilahare kredi çekilmesi ve teminat gösterilmesi için tapuda dava dışı ... adına tescil yapıldığını ve kredi borçları ödendikten sonra tapusunun davacıya verileceği yönünde karar alındığını, buna rağmen davaya konu ... nolu bağımsız bölünün davalılardan ... adına tapuya tescil edildiğini, davacıya ne ... numaralı ne de ... numaralı dairenin tapusunun verildiğini belirtmek suretiyle davaya konu ... nolu bağımsız bölümün, kabul edilmediği takdirde ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline, aksi takdirde davacının davalı kooperatife ödemiş olduğu 65.000,00 TL nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının davaya konu ... nolu bağımsız bölümü 09/08/2012 tarihinde dava dışı ...'dan bedelini ödeyerek satın aldığını ve tamamen iyi niyetli olduğunu, ancak taşınmazı davalının tapudan satın almasına rağmen dairede davacının ikamet etmeye devam ettiğini ve evi boşaltmadığını, bunun üzerine davacı aleyhine meni müdahale davası açtıklarını, davacının iddia ettiği gibi davalının dava dışı ...'ın damadı olmayıp akrabalık ilişkilerinin bulunmadığını belirtmek suretiyle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının bu davadan haberdar olmadan önce davaya konu ... nolu bağımsız bölümü tapudan satıp devrettiğini, belirtilen taşınmazın mülkiyetinin davalıya ait olmadığından dolayı davada taraf sıfatının bulunmadığını, esasa ilişkin olarak da davaya konu taşınmazın davalı adına tescilinin muvazaalı olmadığını, davalı kooperatif ile arsa sahipleri arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 3.maddesine göre ... nolu bağımsız bölümün arsa ...