DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/10/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin, davalı kooperatif üyesi olduklarını, zira davalı kooperatifin 13.04.2003 tarihinde yapılan 2002 yılı olağan genel kurul kararının 9 nolu maddesi ile kooperatife ait boş yerlere yeni ortak alınması, bu yeni ortaklardan şimdiye kadar diğer ortaklarca ödenmiş bulunan aidatlara 10.000,00TL ilavesi ile tahsilat yapılması, dilatasyon olarak talepli yerlere de inşaatını kendisi yapması, ancak kooperatifin genel giderlerine katılması ve 20.000,00TL arsa bedeli alınarak ortak alınması bu konuda yönetim kuruluna yetki verilmesine dair alınan genel kurul kararı gereğince 04.02.2004 tarihinde kooperatif tarafından ...blok yeri olarak...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/508 Esas KARAR NO: 2024/1069 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİBAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 14/01/2021 NUMARASI: 2018/657 Esas, 2021/28 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/10/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin, davalı kooperatif üyesi olduklarını, zira davalı kooperatifin 13.04.2003 tarihinde yapılan 2002 yılı olağan genel kurul kararının 9 nolu maddesi ile kooperatife ait boş yerlere yeni ortak alınması, bu yeni ortaklardan şimdiye kadar diğer ortaklarca ödenmiş bulunan aidatlara 10.000,00TL ilavesi ile tahsilat yapılması, dilatasyon olarak talepli yerlere de inşaatını kendisi yapması, ancak kooperatifin genel giderlerine katılması ve 20.000,00TL arsa bedeli alınarak ortak alınması bu konuda yönetim kuruluna yetki verilmesine dair alınan genel kurul kararı gereğince 04.02.2004 tarihinde kooperatif tarafından ...blok yeri olarak belirlenen 7.000 m²' lik alana tekabül etmek üzere, 58 hisseye karşılık dilatasyon bazında inşaatları kendileri yapmak ve kooperatifin genel giderlerine katılmak üzere kooperatife üye olmak üzere müracaatta bulunduklarını, kooperatif yönetim kurulunda 09.02.2004 tarihli karar ile müvekkillerinin taleplerinin kabul edildiğini ve yukarıdaki şartlar dahilinde müvekkillerinin toplam 1.450.000,00 TL ödeme yaparak üye olduklarını, davalı kooperatifin, tüm işyerlerini yapıp tamamladığını, kooperatife ait dükkanların tamamlanması ve mülkiyetlerinin devri için öncelikle ferdileşme yoluna gidilmesi gerektiğinden, müvekkiline tahsis edilen 11.blok nolu alanın diğer yerlerden ifraz edilmesi zorunluluğunun doğduğunu, bu konunun 27.06.2010 tarihinde yapılan 2009 yılı olağan genel kurulunun 7.maddesinde ele alınarak karara bağlandığını, bu karar çerçevesinde ifrazın yapılması hususunda davalı kooperatif yönetim kurulu tarafından İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığına başvuruda bulunduğunu, başvuruya mütakip gerekli işlemler tamamlandıktan sonra, ifraz neticesi oluşan parselin İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ikitelli mahallesi, .. ada .. parsel 7.000 metrekare yüzölçümlü arsa vasıflı gayrimenkul olarak 04.11.2011 tarihinde ... yevmiye ile davalı kooperatif adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, ancak ifraz ile oluşan bu parselin tapusunun müvekkillerine devredilmediğini ve halen kooperatif adına kayıtlı olduğunu, tüm üyelerin işyerlerinin kendilerine tahsis ve teslim edildiğini, tapu devirlerinin yapıldığını, site yönetiminin faaliyete geçtiğini, davacılara tapu devrinin yapılmamasının gerekçe ve dayanağının ise kooperatife ait tüm sitenin (... Blok yeri dahil olmak üzere) projesinin birlikte hazırlatılıp onaylandığı ve projeye uygun olarak inşaat ruhsatlarının alındığı müvekkillere ait 11. Blok yeri üz...