Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında ---------- Noterliği'nin 24.04.2017 Tarih ve ---------- yevmiye numaralı belgesi ile, ----------Ş. - ----------- Şti. Adi Ortaklıklığı sözleşmesi imzalandığını, 9 Nisan 2021 tarihli ve ---------- sayılı ----------- yayınlanan karar ile adi ortaklığın işletme süresinin kuruluşundan itibaren 5 yıl olduğu kararlaştırıldığını, böylelikle, 01.06.2022 tarihi itibariyle ----------Ş. ---------- Şti. adi ortaklığının işletme süresinin dolduğunu, söz konusu adi ortaklığın kuruluş amacı olan -------- İli ---------- İlçesi ---------- Mah. --------- pafta ----------- parselde bulunan taşınmazın 6306 sayılı kanun kapsamında yıkılarak yeniden yapımı işi...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/740 Esas KARAR NO: 2024/762 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 24/09/2024 KARAR TARİHİ: 07/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında ---------- Noterliği'nin 24.04.2017 Tarih ve ---------- yevmiye numaralı belgesi ile, ----------Ş. - ----------- Şti. Adi Ortaklıklığı sözleşmesi imzalandığını, 9 Nisan 2021 tarihli ve ---------- sayılı ----------- yayınlanan karar ile adi ortaklığın işletme süresinin kuruluşundan itibaren 5 yıl olduğu kararlaştırıldığını, böylelikle, 01.06.2022 tarihi itibariyle ----------Ş. ---------- Şti. adi ortaklığının işletme süresinin dolduğunu, söz konusu adi ortaklığın kuruluş amacı olan -------- İli ---------- İlçesi ---------- Mah. --------- pafta ----------- parselde bulunan taşınmazın 6306 sayılı kanun kapsamında yıkılarak yeniden yapımı işi gerçekleştirildiğini, iş bu adi ortaklık hem süresi dolması hem de ticari amacının gerçekleşip bitmesi nedeniyle sona ermiş olup, adi ortaklığın sona erdiği hususunda taraflar arasında ihtilaf olmadığını, tarafların, TBK 644. Maddeye göre kendi iradeleri ile adi ortaklığı tasfiye ederek tasfiye bilançosunu çıkarmayı denemiş ancak uzlaşma görüşmeleri olumlu sonuç vermediğini, nihayetinde davalının, ---------- Esas sayılı dosyası ile açtığı davayla adi ortaklığın mahkemece tasfiyesini talep ettiğini, iş bu dosyanın karara çıkmamış olup halen derdest olduğundan adi ortaklığın tasfiyesi henüz gerçekleşmediğini belirterek özetle ---------- İli ----------- İlçesi ------------ Mah. ---------- pafta ---------- parselde bulunan ---------, ---------, --------- numaralı,dükkan vasıflı bağımsız bölümlerin davalı adına olan tescil kayıtlarının iptali ile, yarı oranda hissesinin müvekkil üzerine tesciline, ---------- İli --------- İlçesi --------- Mah. ---------- pafta --------- parselde bulunan ---------, --------, -------- numaralı bağımsız bölümlerin kira gelirlerinin yarısına tekabül eden kısımdan belirsiz alacak davası olarak şimdilik 500-TLnin kiraların tahsil edildiği tarihten itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava sonuçlandığında davacının telafisi imkansız bir hak kaybına uğramaması için, taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi adına ivedilikle, mevcut koşullar gereği öncelikle teminatsız olarak, mahkemeniz aksi kanaatteyse uygun bir teminat bedeli belirlenerek --------- İli -------- İlçesi ---------- Mah. --------- pafta --------- parselde bulunan --------, ---------, --------- numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarına tedbir konulmasına, dava neticelenene kadar davalının mal kaçırması da kuvvetle muhtemel olup, davalının öncelikle banka hesapları üzerine bunun kabul görmemesi halinde yukarıda detaylıca izah edildiği üz...