Mahkememizde açılan davanın 10/10/2024 yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu ... de bulunan taşınmazın muris tarafından müvekkilinin annesi, müvekkili ile davalıya intikal ettiğini, kooperatifçe hissenin bölünmediğini kayıtların tek kişi adına gözükmesinin mümkün olduğu söylendiğinden taşınmazın davalı adına göründüğünü, dava konusu taşınmazın iki kardeşin ortak tasarrufunda olduğunu, son zamanlarda miras yolu ile intikal eden malların paylaşımı hususunda tarafların anlaşamaması nedeniyle ortaklığın giderilmesi ve ecrimisil davalarının açıldığını, müvekkilinin taşınmazda 1/2 hissesinin bulunduğunu, dava konusu taşınmazın 01/08/2019 tarihinde kiraya verildiğini ve kira bedellerinin ortak banka hesabına ödendiğini, müvekkili ile davalının birlikte keşide ettikleri ihtarnamede de kiraların eşit pay halinde ödenmesi yönünde...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/808 Esas KARAR NO : 2024/730
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti DAVA TARİHİ : 21/06/2023 KARAR TARİHİ : 10/10/2024
Mahkememizde açılan davanın 10/10/2024 yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu ... de bulunan taşınmazın muris tarafından müvekkilinin annesi, müvekkili ile davalıya intikal ettiğini, kooperatifçe hissenin bölünmediğini kayıtların tek kişi adına gözükmesinin mümkün olduğu söylendiğinden taşınmazın davalı adına göründüğünü, dava konusu taşınmazın iki kardeşin ortak tasarrufunda olduğunu, son zamanlarda miras yolu ile intikal eden malların paylaşımı hususunda tarafların anlaşamaması nedeniyle ortaklığın giderilmesi ve ecrimisil davalarının açıldığını, müvekkilinin taşınmazda 1/2 hissesinin bulunduğunu, dava konusu taşınmazın 01/08/2019 tarihinde kiraya verildiğini ve kira bedellerinin ortak banka hesabına ödendiğini, müvekkili ile davalının birlikte keşide ettikleri ihtarnamede de kiraların eşit pay halinde ödenmesi yönünde kiracılara bildirimde bulunduklarını, vergi beyannamelerinde de % 50 şer hak sahibi olduğunun beyan edildiğini, kiracıların kira sözleşmesini feshederken de müvekkili ile davalıya ihtarname gönderdiğini, kooperatif hissesinin davalı tarafça üçüncü kişilere devrinin söz konusu olduğunu, bu nedenle taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir şerh konulması gerektiğini bildirerek, dava konusu taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkiline ait olduğunun tespiti ve tescil, mümkün olmaması haline fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 100.000,00-TL nin davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davanın davacısı dava dilekçesinde özetle; ...ye tekabül eden...hissesinin 1/2'sinin müvekkile ait olduğu tespit edilerek müvekkil adına tesciline, bu talebimizin kabul görmemesi halinde ise, fazlaya ilişkin talep ve dava hakkımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 100.000,00 TLnin davalıdan alınarak müvekkile ödenmesine karar verilmesi ve aynı konulu ... 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı dava ile işbu davanın tensip zaptı ile birleştirilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dilekçesinin gerçeği yansıtmadığını, zamanaşamıı nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, davacının aynı kooperatiften satın alınan davacının davaya konu ettiği taşınmazın bitişiğindeki 11 nolu daire verildiğini ve devir işleminin yapıldığını, davacının halen bu taşınmazda ikamet ettiğini, müvekkilinin davacı ile müştereken malik oldukları, ... adresindeki dairede davacı ile şifahi anlaşmalarına binaen davacının 1/2 paydaş oldukları dairenin kira bedelini hak geçmemesi için davacı ile paylaştığını ve vergilerini ödediklerini, davacının, müvekkili ile yapmış olduğu şifahi anlaşmayı ortadan kaldırarak ... 44 Noterlinin... tarih ve ... sayılı ihtarname ile ecrimisil talep ettiğini ve ak...