Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Tüketici Mahkemesine hitaben sunduğu dava dilekçesinde özetle; ...'da yaşayan davacının, ... ...'a ait ...dan ... Mah. ... Ada ... Parsel .../... adresinde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı daireyi gördüğünü, emlakçı ile irtibata geçtiğini, dairenin devri için emlakçı ile birlikte ile ... üyeleri ile görüştüğünü, Kooperatif yöneticisi olduğunu söyleyen ... Bey'den ( soyadı tarafımızca bilinmemektedir) ilgili taşınmazın hisse ... olduğunu öğrenmiş ve ... ile anlaşarak Antalya ...Noterliğinin ... yevmiye nolu Kooperatif Hisse Devri sözleşmesi ile ... tarihinde davaya konu dairenin satışına ilişkin sözleşme imzalandığını, sözleşme içeriği "...'nde bulunan açık adresi; ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... parselde bulunan ... blok...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/9 KARAR NO : 2024/655
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/03/2023 KARAR TARİHİ : 17/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Tüketici Mahkemesine hitaben sunduğu dava dilekçesinde özetle; ...'da yaşayan davacının, ... ...'a ait ...dan ... Mah. ... Ada ... Parsel .../... adresinde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı daireyi gördüğünü, emlakçı ile irtibata geçtiğini, dairenin devri için emlakçı ile birlikte ile ... üyeleri ile görüştüğünü, Kooperatif yöneticisi olduğunu söyleyen ... Bey'den ( soyadı tarafımızca bilinmemektedir) ilgili taşınmazın hisse ... olduğunu öğrenmiş ve ... ile anlaşarak Antalya ...Noterliğinin ... yevmiye nolu Kooperatif Hisse Devri sözleşmesi ile ... tarihinde davaya konu dairenin satışına ilişkin sözleşme imzalandığını, sözleşme içeriği "...'nde bulunan açık adresi; ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... parselde bulunan ... blok ... Kat ... numaralı daire ... TL tutarında bulunduğunu, müvekkilinin belirtilen daire karşılığında ...'a ... TL elden ödeme yaptığını, ... tarihinde ... ile davacı arasında Kooperatif Hisse Devir Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme içeriğinde, özetle; "Devreden devir alana hisse karşılığı olan ortaklık hak ve hisseleri ile bu hisse nedeni ile tahsis edilmiş ve edilecek tüm hakların tamamını bütün hukuki sonuçları ile birlikte müvekkili ...'un devir ettiğini, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı daire ilgili hisseye karşılık geldiği devir eden tarafından taahhüt edildiğini, her ne kadar ... tarihli Antalya ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı sözleşmede kooperatif hisse senedi devir bedeli ... TL gösterilmiş ise de gerçek devir bedeli ... TL. olduğunu, nitekim müvekkilinin evi aldığı tarihteki emsal satış bedelleri ve o tarihteki aynı binada bulunan diğer gayrimenkullere ait ... isimli ... ki ilana bakıldığında gerçek rayiç bedelinin ... TL olmadığının görüleceğini, müvekkilinin söz konusu gayrimenkulü ... aracılığı ile satın aldığını ve ...'a emlak komisyon aracılık bedeli olarak ... TL elden ödediğini, ... lira gerçek satış bedeli olsa idi emlakçının bu kadar yüksek komisyon bedeli alamayacağını, nitekim sundukları gayrimenkul satış sözleşmesinde de komisyon bedeli olarak alıcı ve satıcıdan yüzde 2 alınacağının yazıldığını, ... liranın %2 'si ... lira olup, pazarlık sonucu emlakçıya ... TL ödendiğini, müvekkilinin konut bedelini ödediği ve kooperatife ortak olduğu, noterde düzenlenen kooperatif hisse devir sözleşmesi, daire teslim icmali, kooperatif yönetim kurulu kararı, protokol ve makbuz ile sabit olduğunu, söz konusu deliller de değerlendirildiğinde açık bir şekilde davacının taşınmaz sahibi olma iradesiyle hareket ettiği ve kendisine düşen tüm edimleri yerine getirdiğinin görüleceğini, kooperatiften herhangi bir borcu olmadığına dair noter onayl...