Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... ... Tesislerinin 08/03/2007 tarihli ve .... Noterliğinin 03/04/2007 taih ... yevmiye sayılı işlemi ile onaylı ... ... Tesisleri İşletme hakkı devri sözleşmesinin eki niteliğindeki ve işbu ana sözleşmenin bazı hükümlerinin nasıl yorumlanacağına dair 04/07/2008 tarihli ve .... Noterliğinin 14/07/2008 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile onaylı ek sözleşme ve bu sözleşmelere dayanılarak yapılan bütün elleçleme prosedürlerine dair ek protokol hükümleri gereğince davalıya teslim edildiğini, bu sözleşmenin damga vergisinin de aynı noterliğe işlem sırasında taraflarca ödendiğini, sözleşmenin konusunun ve ağırlıklı ediminin kiralama sureti ile ... ... Tesislerinin işletici tarafından yeniden yapılandırılarak işletilmesi ve...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/466 Esas KARAR NO :2024/591
DAVA:Alacak, Tahliye DAVA TARİHİ:27/09/2012 KARAR TARİHİ:17/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ... ... Tesislerinin 08/03/2007 tarihli ve .... Noterliğinin 03/04/2007 taih ... yevmiye sayılı işlemi ile onaylı ... ... Tesisleri İşletme hakkı devri sözleşmesinin eki niteliğindeki ve işbu ana sözleşmenin bazı hükümlerinin nasıl yorumlanacağına dair 04/07/2008 tarihli ve .... Noterliğinin 14/07/2008 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile onaylı ek sözleşme ve bu sözleşmelere dayanılarak yapılan bütün elleçleme prosedürlerine dair ek protokol hükümleri gereğince davalıya teslim edildiğini, bu sözleşmenin damga vergisinin de aynı noterliğe işlem sırasında taraflarca ödendiğini, sözleşmenin konusunun ve ağırlıklı ediminin kiralama sureti ile ... ... Tesislerinin işletici tarafından yeniden yapılandırılarak işletilmesi ve sözleşmede belirlenen hükümler çerçevesinde kira bedelinin ve hasılat payının ...'a ödenmesidir demek sureti ile sözleşmenin konusunun kira sözleşmesi olduğunun belirtildiğini, sözleşmenin imzasından sonra geçen süre zarfında davalı şirketin sözleşme ve eklerine aykırı davrandığı için .... Noterliğinin 08/06/2012 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile onaylı fesih ihtarnamesi ile sözleşmenin feshedildiğini, fesih işlemi davalıya 11/06/2012 tarihinde tebliğ edilmiş olmasına rağmen davalının sözleşmeye uygun olarak söz konusu tesisleri müvekkiline teslim etmediği için davalının ... ... Tesislerinin, ... ... Tesisleri işletme hakkı devri sözleşmesine konu bütün taşınır ve taşınmazlarda tahliyesine ve sözleşmeye konu bütün taşınır ve taşımazları sözleşmenin ilgili maddeleri gereğince davacıya teslime, davalının fesih işlemine rağmen tahliye ve teslimini gerçekleştirmemesi nedeniyle sözleşmenin 16. maddesinde düzenlenen 525.000,00 USD cezai şart alacağının herbir gecikmenin yaşandığı ve cezai şartın doğduğu tarihten itibaren sözleşmesel faiz veya ticari avans faizinden hangisinden yüksek ise hesaplanacak faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, dava dilekçesinde, ayrıntılı olarak bildirilen alacaklarının dava dilekçesinde açıklandığı şekilde faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı ...'ın dava dilekçesinde bildirdiği fesih sebeplerinin hiçbirinin kanunda sayılmadığını, kanuna ve hukuka aykırı fesih sebeplerine dayanan davanın reddini talep ettiklerini, Borçlar Kanunu'nun "Dava sebeplerinin sınırlılığı" başlığını taşıyan 354. Maddesi emredici olarak "Dava yoluyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümler, kiracı aleyhine değiştirilemez." hükmünü getirdiğini, Madde gerekçesinde, "818 sayılı Borçlar Kanununda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 8. M...