Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Bonodan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ve davacı arasındaki ticari kira akdine bağlı depozito iadesi ile teminat senedinin kötü niyetle icraya koyulduğunu, davacı ...'nun, 10/04/2018 tarihinde .... adresli taşınmazı iş yeri olarak kullanma amacıyla 10/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralama sırasında depozito olarak 6.000-USD ve 30.000-TL tutarında teminat senedi (bono) imzalanarak davalıya teslim edildiğini, davalının, davacıya ödediği kiraya ilişkin her ay fatura düzenlemekte ve bu yolla kirayı vergilendirdiğini, bu yolla ödenen kira bedellerine ilişkin faturaların davalı tarafından düzenlenmiş olup, davacının taşınmaza ilişkin hiç bir kira borcu bulunmadığını, davacının bahsi geçen iş yerini 28/02/2019 tarihinde...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR KARAR ESAS NO : 2024/153 KARAR NO : 2024/729
HAKİM :... ... KATİP :... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... - ...
DAVA : İstirdat (Bonodan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/02/2024 KARAR TARİHİ : 12/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Bonodan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ve davacı arasındaki ticari kira akdine bağlı depozito iadesi ile teminat senedinin kötü niyetle icraya koyulduğunu, davacı ...'nun, 10/04/2018 tarihinde .... adresli taşınmazı iş yeri olarak kullanma amacıyla 10/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralama sırasında depozito olarak 6.000-USD ve 30.000-TL tutarında teminat senedi (bono) imzalanarak davalıya teslim edildiğini, davalının, davacıya ödediği kiraya ilişkin her ay fatura düzenlemekte ve bu yolla kirayı vergilendirdiğini, bu yolla ödenen kira bedellerine ilişkin faturaların davalı tarafından düzenlenmiş olup, davacının taşınmaza ilişkin hiç bir kira borcu bulunmadığını, davacının bahsi geçen iş yerini 28/02/2019 tarihinde tahliye edeceğini .... Noterliği ... yevmiye numaralı 24/01/2019 tarihli ihbarname ile davalıya bildirdiğini, taşınmazın tahliye edildikten sonra depozitonun ve teminat senedinin iadesinin davacı tarafından talep edilmişse de bu taleplerinin yerine getirilmediğini, davalı ...'in, tahliyenin ardından, kira sözleşmesinin yapıldığı sırada imzalanan 10.04.2018 tarihli 30.000TL değerindeki teminat senedini sözleşmeye aykırı şekilde doldurarak kötü niyetle .... Esas sayılı kambiyo takibi başlattığını, senetin imzalı ve boş olarak davalıya teminat amacıyla verildiğini ancak davalının sözleşmeye aykırı olarak kötü niyetle senedi kendisinin doldurduğunu ve tahsil yoluna gittiğini, davalı karşı tarafın, ... aleyhine .... Esas sayılı dosyası üzerinden başlattığı takip ile, aslen hakkı olmadığı bir alacağı, kötü niyetle ve davacıyı zarara uğratmak kastıyla talep ettiğini, dosyadaki 63.306,69-TL alacak, icra ve haciz tehdidi altında olunduğundan davacı tarafından ödendiğini, takibin konusu bononun davacının, davalının .... adresli meskenini kiralarken teminat senedi olarak davalıya vermiş olduğu 30.000 TL'lik senet olduğunu, icraya konulan işbu senede ilişkin dosya borcunun davacı tarafından icra ve haciz tehdidi altında ödendiğini, davalının, davacıdan sözde alacağını bu yolla tahsil ettiğini, davacının ..., davalı ...'e ait taşınmazı kiralarken 30.000 TL'lik teminat senedine ek 6000 USD depozito ödemesinde bulunduğunu, davacının taşınmazı 28/02/2019 tarihinde tahliye etmesine rağmen davalının depozitoyu geri vermediğini, davalı alacaklının haksız kazanç elde ettiğini, davacının bahsi geçen şekilde bir borcu olmamasına rağmen ödemiş old...