DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 14/11/2024 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İLGİLİLERİN İDDİALARININ ÖZETİ: İlgililer vekili, ekte sundukları tapu suretlerinin davalı Sınırlı Sorumlu .... adına kayıtlı iken kooperatif üyeleri olan ilgili kişilere binaen ferdileşme işlemiyle taşınmazların 15.06.2020 tarihinde ilgili kişilerin adına tescil olduğunu, tapu kaydına uygulanan işlemin hatalı olduğunu, Honaz Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından müvekkilleri adına kayıtlı ve davayla ilgili olmayan taşınmazların da tapu kaydı üzerine "Davalıdır." beyanı işlendiğini, mahkeme tarafından belirtilen ada parsellerin ilgili müvekkillerine ait taşınmaz bilgileri olmadıklarını, Tapu Sicil...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Denizli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi ARA KARAR TARİHİ: 05/08/2024 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 14/11/2024
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İLGİLİLERİN İDDİALARININ ÖZETİ: İlgililer vekili, ekte sundukları tapu suretlerinin davalı Sınırlı Sorumlu .... adına kayıtlı iken kooperatif üyeleri olan ilgili kişilere binaen ferdileşme işlemiyle taşınmazların 15.06.2020 tarihinde ilgili kişilerin adına tescil olduğunu, tapu kaydına uygulanan işlemin hatalı olduğunu, Honaz Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından müvekkilleri adına kayıtlı ve davayla ilgili olmayan taşınmazların da tapu kaydı üzerine "Davalıdır." beyanı işlendiğini, mahkeme tarafından belirtilen ada parsellerin ilgili müvekkillerine ait taşınmaz bilgileri olmadıklarını, Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 26.03.2021 tarihli yazı cevabına baktıklarında Sınırlı Sorumlu ...'nin aktif ve pasif taşınmaz kayıtlarının çıkartılarak tüm kayıtlar üzerine "Davalıdır," şerhi işlendiğini, huzurdaki dava ile ilgisi olan olmayan herkesin taşınmazına bu beyan işlendiğini, bu nedenle hatalı işlem uygulandığını belirterek ..., ....., ... nolu taşınmazların tapu kayıtlarına Honaz Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından konulan hatalı beyan kaydının düzeltilmesi ve "Davalıdır." beyanının kaldırılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece 05/08/2024 tarihli ara karar ile; "... dava konusunun tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkin olduğu, ihtiyati tedbir talebinin ancak "uyuşmazlık konusu hakkında" istenip uygulanabileceği ve taşınmazların üçüncü bir şahsa devri halinde hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağı, kaldı ki davalıdır şerhinin taşınmazının kullanımına engel teşkil etmediği nazara alınarak itirazların reddine" karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Karara karşı, ilgililer vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. İlgililer vekili istinaf dilekçesinde özetle; tedbire itiraz dilekçesi ekinde sunulan tapu suretlerine göre taşınmazların davalı kooperatif adına kayıtlı iken ferdileşme işlemi sonucunda 15/06/2020 tarihinde ..., ... ve .... nolu taşınmazların müvekkilleri adına tescil olduğunu, huzurdaki davada ise 15/06/2020 tarihinde müvekkillere tescil olunan taşınmazların tapu kaydına 24/03/2021 tarihli mahkeme yazısına istinaden kaldırılması talep edilen "davalıdır" beyanları işlendiğini, tapu kaydına uygulanan işlemin hatalı olduğunu, Honaz Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından müvekkilleri adına kayıtlı ve davayla ilgili olmayan taşınmazların tapu kaydı üzerine de "davalıdır" beyanı işlenmiş durumda olduğunu, mahkeme müzekkeresine göre Sınırlı Sorumlu ...'inin aktif ve pasif taşınma...