Vezirköprü 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Samsun Asliye Ticaret Mahkemeleri'nce ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 22/05/2023 havale tarihli dilekçesi ile, Samsun İli, .... İlçesi, ..... Mahallesi, ... Ada, ... parselde kayıtlı .... taşınmazın 1/12 hissesi Vezirköprü İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında cebir icra arttırma yoluyla satıldığını ve ihalenin kesinleşmesi üzerine taşınmazın tapusu müvekkil .... adına 14.11.2019 tarihinde tescil edildiğini, davalı ...., müvekkilin hissedarı olduğu taşınmazı ve üzerindeki Akaryakıt Servis İstasyonunu 14.11.2019 tarihinden beri müvekkil firmanın izni ve rızası olmaksızın kullanmakta olduğunu ve müvekkile hiçbir şekilde bir kullanma veya kira bedeli ödemediğini, bu durumun EPDK kayıtları ile sabit olduğunu,...
T.C. SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/1422 KARAR NO : 2024/1699
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2024 NUMARASI : 2024/785 E. 2024/977 K. DAVACI : .... VEKİLİ : ... DAVALI : ... VEKİLİ : ... DAVA TARİHİ : 22/05/2023 KARAR TARİHİ : 14/11/2024 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 19/11/2024 Vezirköprü 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Samsun Asliye Ticaret Mahkemeleri'nce ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 22/05/2023 havale tarihli dilekçesi ile, Samsun İli, .... İlçesi, ..... Mahallesi, ... Ada, ... parselde kayıtlı .... taşınmazın 1/12 hissesi Vezirköprü İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında cebir icra arttırma yoluyla satıldığını ve ihalenin kesinleşmesi üzerine taşınmazın tapusu müvekkil .... adına 14.11.2019 tarihinde tescil edildiğini, davalı ...., müvekkilin hissedarı olduğu taşınmazı ve üzerindeki Akaryakıt Servis İstasyonunu 14.11.2019 tarihinden beri müvekkil firmanın izni ve rızası olmaksızın kullanmakta olduğunu ve müvekkile hiçbir şekilde bir kullanma veya kira bedeli ödemediğini, bu durumun EPDK kayıtları ile sabit olduğunu, davalı firma bahse konu istasyonda .... firmasının bayiliğini yürütmekte olduğunu, hatırı sayılır kazançlar sağladığını, müvekkil firma tarafından Malatya 2. Noterliğine ait 09/07/2021 Tarih ve .... yevmiye nolu ihtarnamesini davalı firmaya gönderdiğini, ihtarda özetle; "Samsun İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... Ada, .... parselde kayıtlı .... ve ....taşınmazı uzunca bir süredir herhangi bir izni ve rızası olmadan haksız bir şekilde kullanmaktasınız. Tarafınıza yapılan tüm uyarılara rağmen, firmamızın rızası dışında taşınmazı haksız işgalci olarak işgal etmeye ve kullanmaya devam etmektesiniz. Ayrıca firmamızın taşınmazı kullanmasına ya da kiraya vermesine engel olduğunuz gibi haksız işgalinizden dolayı herhangi bir haksız işgal bedeli de ödememektesiniz. Tüm bu nedenlerden dolayı firmamızın 1/12 hisse oranında maliki olduğu işbu taşınmaza yönelik haksız işgalin sona erdirilmesi, haksız işgal ettiğiniz taşınmazı tahliye etmenizi ve işgal sürenizin başlangıcından işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğ tarihine kadar doğmuş bulunan haksız işgal bedeli ve ferilerinin ödenmesi talebinde bulunmamız zarureti hâsıl olmuştur. Aksi takdirde gerekli yasal işlemler başlatılacak, hakkınızda ivedilikle tahliye ve ecrimisil davası ikame edilecektir." denilerek haksız işgalin sona erdirilmesi ve ecrimisil tazminatının ödenmesi gerektiğinin belirtildiğini, ancak davalı tarafın ihtara cevap vermediği gibi, müvekkil firmaya herhangi bir ödemede de bulunmadığını, yukarıda izahına çalışılan hususlar çerçevesinde, dava konusu taşınmazın 14.11.2019 ile huzurdaki dava tarihleri arasında hesaplanacak süre ile dav...