DAVANIN KONUSU : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali KARAR TARİHİ : 27.11.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 27.11.2024 İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 09.02.2022 tarih 2020/242 Esas 2022/102 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, davacının uzun yıllar önce davalı kooperatife ortak olduğunu, inşaatlara 2003 yılında başlandığını, katılım paylarının tamamının ödendiğini ve bu hususun yönetim kurulu kararı ile tespit edildiğini, yapı kullanma izinlerinin 2001 yılında alındığını ve 2005 yılından itibaren konutlarda oturulmaya başlandığını ancak konutların mülkiyetinin ortaklara...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/746 KARAR NO : 2024/2014
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09.02.2022 NUMARASI : 2020/242 Esas 2022/102 Karar DAVANIN KONUSU : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali KARAR TARİHİ : 27.11.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 27.11.2024
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 09.02.2022 tarih 2020/242 Esas 2022/102 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili, davacının uzun yıllar önce davalı kooperatife ortak olduğunu, inşaatlara 2003 yılında başlandığını, katılım paylarının tamamının ödendiğini ve bu hususun yönetim kurulu kararı ile tespit edildiğini, yapı kullanma izinlerinin 2001 yılında alındığını ve 2005 yılından itibaren konutlarda oturulmaya başlandığını ancak konutların mülkiyetinin ortaklara devredilmediğini, davacı adına tesis edilen ortaklığın, 09.10.2009 tarihinde, Uluborlu Noterliğinde düzenlenen ... yevmiye nolu devir sözleşmesi ile babası ...'a devredildiğini, evde uzun süredir davacının annesi ile babasının oturduğunu, tüm abonelik işlemlerinin onlar adına yapıldığını, apartman aidatlarının düzenli olarak ödendiğini, belirtilen hususların gerek kooperatif yönetimi ve gerekse tüm sakinler tarafından bilindiğini, davacının birikmiş aidat borçlarını ödemediği gerekçesiyle ve 22.07.2016 / 12 sayılı yönetim kurulu kararı ile ortaklıktan ihraç edildiğini, aşağıdaki açıklamalardan da anlaşılacağı üzere, yönetim kurulu kararının yok hükmünde olduğunu, Yönetim Kurulunun önerisi ile Genel Kurulca alınması gereken çıkarma kararının, doğrudan Yönetim Kurulu tarafından alındığını, oysa Yönetim Kurulunun böyle bir yetkisinin bulunmadığını, davacının peşin ödemeli ortak olarak davalı kooperatife borcunun bulunmadığını, Yargıtay 11. Hukuk Dairesi'nin 26.06.2003 tarih, 2003/1111 Esas 2003/6676 sayılı kararında belirtildiği üzere davacının aidat ödemek zorunda olmadığını, 26.12.2010 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında, üyelerin daire bedellerini peşin olarak ödedikleri davalı kooperatifin amacının gerçekleştiğini ve inşaatın fiilen tamamlanmış olmasına rağmen daire tapularının halen verilmediği hususlarının karar altına alındığını, davacıdan fazla para tahsil etmek amacıyla ortaklıktan çıkarma işlemi uygulandığını, kabul anlamına gelmemek kaydıyla, aidat borçlarının 5 yıllık zamanaşımına tabi olduğunu ve talep edilen kooperatif alacağının zamanaşımına uğradığını, ortaklardan tahsil edilecek aidat miktarını belirleme yetkisinin Genel Kurula ait olduğunu, bu nedenle genel kurul kararına dayanmayan aidatların davacıdan talep edilemeyeceğini, esasen kooperatif ortaklarının...