VEKİLİ : Av. ... - Eşref Dinçer Mah. Dere Sk. Asılhan İş Merkezi No:3/20 Gemlik/ BURSA DAVALI : ... - T.C.N.... - Hacı Seyfettin Mah. Sinan Sk. Özbayhan Apt. N:2/1 Yıldırım/BURSA VEKİLİ : Av. ... - Uluyol Cad. Güven Sk. No:2 K:4 D:10 Osmangazi/ BURSA DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 21/02/2014 KARAR TARİHİ : 22/03/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/04/2018 Mahkememize tevzi edilen Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalı arasında 27/07/2011 tarihli harici gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını ve bu satışa dayanılarak, Bursa Yıldırım ilçesi, Hacıseyfettin mahallesi, Sinan Sok., Özbayhan Apt. N:2/1deki mesken dairenin davalıya satıldığını ve devredildiğini, davalının sözleşme tarihinden itibaren bu taşınmazda ikamet ettiğini, sözleşmeye...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2014/63 KARAR NO : 2018/397
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - T.C.N.... - Küçükkumla Gemlik/BURSA VEKİLİ : Av. ... - Eşref Dinçer Mah. Dere Sk. Asılhan İş Merkezi No:3/20 Gemlik/ BURSA DAVALI : ... - T.C.N.... - Hacı Seyfettin Mah. Sinan Sk. Özbayhan Apt. N:2/1 Yıldırım/BURSA VEKİLİ : Av. ... - Uluyol Cad. Güven Sk. No:2 K:4 D:10 Osmangazi/ BURSA
DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 21/02/2014 KARAR TARİHİ : 22/03/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/04/2018
Mahkememize tevzi edilen Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalı arasında 27/07/2011 tarihli harici gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını ve bu satışa dayanılarak, Bursa Yıldırım ilçesi, Hacıseyfettin mahallesi, Sinan Sok., Özbayhan Apt. N:2/1deki mesken dairenin davalıya satıldığını ve devredildiğini, davalının sözleşme tarihinden itibaren bu taşınmazda ikamet ettiğini, sözleşmeye davayı bu satış nedeniyle daire bedeli olarak davalı tarafından müvekkiline 62.500,00 TL nakit ödemesi yapıldığını, ancak satış konusu taşınmazın tapusunun davalıya devrine kadar müvekkili tarafından davalıya 70.000 TL teminat senedi verildiğini, satışa konu taşınmazın tapusunun davalıya verilmesinin uzaması üzerinde davalı elindeki teminat 27/07/2011 tarihli teminat senedini Bursa 12. İcra Müdürlüğünün 2012/... esas sayısı ile takibe koyduğunu ve müvekkiline ödeme emri gönderildiğini, davalının yapmış olduğu takip ve takibe dayanak olana senedin gerçeği yansıtmadığını, usul ve yasaya aykırı bulunduğunu, icra takibine dayanak olan senedin teminat senedi olduğunu, takip konusu olmadığını, gerek satışın gerekse takibe dayanak olan senedin karşılığı olan taşınmaz dairenin zilyet ve tasarrufunda vade ikametinde olduğunu, davalının bir zararı ve kaybının olmadığını, icra takibiyle yapmış olduğu işlem nedeniyle haksız kazanç amacında olduğunu, harici satış sözleşmesine konu olan dairenin özürlü Sebahaddin Ormanlı adlı kişiye ait olduğunu, satışı ve devrinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, hiçbir yasal dayanağı olmadan yapılan bu satışa dayalı olarak yapılmış bulunan para ödeme, senet düzenleme gibi tali işlemlerde yoklukta malul olduğunu, bu nedenlerle haksız, yersiz, olan davanın reddiyle borçlu olmadıklarının tespitine, Bursa 12. İcra Müdürlüğünün 2012/... esas sayılı dosyası ile teminat senedine dayalı olarak yapılan takibin ve takibe dayanak olan 27/07/2011 vade ve 70.000 Tllik senedin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davalı müvekkilinin Hacıseyfettin Mahallesindeki bir dairenin camında "satılık" ilanı gördüğünü, davacı ... ve karısının daireyi gösterdiğini ve gezdirdiğini, tarafların şifahi olarak 70.000 TL bedelle dairenin satışında anlaştıklarını, davalıdan 10.000 TL kapora ...