VEKİLİ : Av. ... - Demirtaşpaşa Mah. Gündoğdu Sk. No:3 D:11 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... /Demirtaşpaşa Mah. Tekel Sk. İnönü Cad. G.Yazıcı İş Merkezi No:2 K:5/505 Osmangazi/ BURSA DAVA : Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 20/02/2017 KARAR TARİHİ : 10/07/2019 YAZIM TARİHİ : 18/07/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel kurul karar iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte hak sahibi olduğunu, 1107(3763 ) nolu adadaki arsa payı 1/27 iken hemen yanlarına yapılacak olan 3 daireli bloğun yapımının iptali karşılığı bu adada bulunan 6 kooperatif üyesinden herbirinin ayrı ayrı 11.700,00 TL ödeme yapmasının kararlaştırıldığını, ancak talebin kayda alınmadan müvekkilinin muhalefetine rağmen kooperatifin 12/02/2017 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2017/231 KARAR NO : 2019/1131
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - Demirtaşpaşa Mah. Gündoğdu Sk. No:3 D:11 Osmangazi/ BURSA DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... /Demirtaşpaşa Mah. Tekel Sk. İnönü Cad. G.Yazıcı İş Merkezi No:2 K:5/505 Osmangazi/ BURSA DAVA : Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 20/02/2017 KARAR TARİHİ : 10/07/2019 YAZIM TARİHİ : 18/07/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel kurul karar iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte hak sahibi olduğunu, 1107(3763 ) nolu adadaki arsa payı 1/27 iken hemen yanlarına yapılacak olan 3 daireli bloğun yapımının iptali karşılığı bu adada bulunan 6 kooperatif üyesinden herbirinin ayrı ayrı 11.700,00 TL ödeme yapmasının kararlaştırıldığını, ancak talebin kayda alınmadan müvekkilinin muhalefetine rağmen kooperatifin 12/02/2017 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında alınan 8.madde de kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi kararının alındığını, yeni satış vaadi sözleşmesinin 3.bir şahısla yapılmasının planlandığını, alınan kararın iyi niyet kurallarına ve genel ahlaka aykırı olduğunu, kooperatifin 12 nolu maddesinde yapıldığı gibi hakkın ortağa arsa olarak teslimi gerektiğini belirterek, davalı kooperatifin 12/02/2017 tarihinde yapılan 2016 yılı genel kurulunda alınan kararlardan 8.maddenin önceki kooperatif genel kurul kararları nedeniyle kazanmış olduğu hakkın kaybına yol açtığını belirterek, 8.maddenin iptalini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili vermiş olduğu cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, davacı iddialarının yerinde olmadığını, kooperatif yönetim kurulu kararlarının tüm üyelerin çıkarlarını gözeterek alındığını, davacının daha önceki genel kurullarda alınan kararlar doğrultusunda aidatlarını ödemediğini, bu nedenle davada iyiniyetli olmadığını belirterek, davanın reddini talep etmiştir. KANITLAR Davalı şirket sicil dosyası, bilirkişi raporu, ticari defterler, KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Davacı, davalı kooperatifin üyesi olup, davalı kooperatifin 12/02/2017 tarihinde yapılan 2016 yılı genel kurulunda alınan kararlardan 8.maddenin önceki kooperatif genel kurul kararları nedeniyle kazanmış olduğu hakkın kaybına yol açtığını belirterek, 8.maddenin iptali amacıyla eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır. Taraflarca gösterilen kanıt ve belgeler toplanmış, tanıklar dinlenmiş, davalı kooperatifin sicil dosyası getirtilerek incelenmiştir.
Dinlenen davacı tanığı ... beyanında; davacıyı eşiyle aynı kooperatife üye olması ve arkadaşı olması nedeniyle tanıdığını, yanlış hatırlamıyorsa eşinin üye olduğu kooperatif 3763 parsel üzerinde taşınmaza ilişkin olarak kurulduğunu, ancak bu taşınmazın bitişiğindeki taşınmaza üç katlı üç dairel...