E. 2021/1018 K. 2023/763

T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R ESAS NO : 2021/1018 Esas KARAR NO : 2023/763

DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 06/12/2021 KARAR TARİHİ : 28/09/2023 YAZIM TARİHİ : 26/10/2023 Mahkememizce görülmekte olan itirazın iptali davasında yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ..., "İstanbul ili ... İlçesi ... Ada ... parselde" bulunan "... Mah. ... Cad. No: 78 Küçükçekmece / İstanbul" adresinde kayıtlı taşınmazın müteahhidi ve aynı zamanda söz konusu taşınmazdaki bazı bağımsız bölümlerin maliki konumunda olduğunu, bahse konu taşınmazın hemen yanında bulunan "İstanbul ili ... İlçesi ... Ada ... parselde" bulunan "... Mah. ... Cad. No: 80 Küçükçekmece / İstanbul" adresinde kayıtlı binanın müteahhidi ise davalı ... olduğunu, ancak davalı taraf işbu adreste bulunan taşınmazın yapımını gerçekleştirirken, çevre ve fen kurallarına aykırı davranmış ve davacı şirketin müteahhidi olduğu binanın cephesine çok ciddi miktarda zararlar vermiş olduğunu, karşı taraf "... Mah. ... Cad. No: 80 Küçükçekmece/İstanbul" adresindeki taşınmazın yapımı sırasında hukuka aykırı olarak birçok moloz dökmüş olduğunu ve diğer inşaat işlemlerini yapmışsa da tüm bu işlemleri hukuk ve fen kurallarına aykırı olarak gerçekleştirmişt olduğunu, davalı tarafça yapılan inşaat sırasında davacı şirketin müteahhidi olduğu taşınmazın dış cephesi ciddi miktarda zarar görmüş olduğunu, davacı şirketin dava konusu binanın müeahhidi olması sebebiyle binanın ve dolayısıyla binadaki bağımsız bölüm maliklerinin uğradığı zararların tazmini ve onarımı yükümlülüğü altında bulunduğu açık olduğu, söz konusu binadaki bağımsız bölümleri müteahhid davacı şirketten alan diğer malikler, davalı tarafın taşınmazdaki zararların giderilmesi yönündeki taleplerini davacı şirket yetkilisine iletmekte olduklarını, dava konusu binanın davalı tarafın haksız ve hukuka aykırı olarak yaptığı inşaat sebebiyle uğradığı zararların giderilmesi için davacı şirket yetkilisi ...., davalı şirket yetkilisi ... ile defalarca görüşmüş olduğunu ve kendi kusurları ile verdikleri zararın giderilmesini talep etmiş olduğunu, işbu görüşmelerde her defasında davalı şirket yetkilisi "2 ay içinde yapılacak, yazın yapacağız" vb. cümleler ile sürekli davacı şirketi bekletmiş olduğunu, işbu durumları kanıtlar mesaj görüntüleri mahkemeye sunduklarını, davalı tarafın haksız ve hukuka aykırı eylemleri sebebiyle davacının müteahhidi olduğu taşınmazın dış cephesindeki tahrifat ve zararlar hala devam etmekte olduğunu ve bu durum her geçen gün taşınmaza ciddi miktarda zarar verdiğini, ve bu zararların giderilmesi için gereken eski hale getirme masraf tutarları küçükçekmece .... sulh hukuk mahkemesi'nin ... değişik iş numaralı delil tespiti dosyası ile tespit edilmiş olduğunu, Küçükçekmece .... Sulh Hukuk Mahkemesi ... değişik iş dosyası kapsamında düzenlenen bilirkişi rapor...