Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; ... Numaralı davalı malik eş tarafından üçüncü şahıs ... numaralı davalı borçlu lehine kefil sıfatıyla ... numaralı davalı olan ipotek alacaklısı lehine Tapu Müdürlüğü'nün 29.06.2018 tarihli ipotek senediyle ... İli, .... İlçesi, .... Mah., .... Ada, ... Parsel, .... Normal Kat,.... Blok ... No'lu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz üzerinde 300.000,00-TL değerinde 28.12.2018 tarihinde sona erecek şekilde 1. Dereceden ve faizsiz olmak üzere ipotek tesis edildiği, bu ipotek,... numaralı davalı olan eşin Beyoğlu .... Noterliği'nin 28.06.2018 tarih .... Yevmiye numaralı vekaletnamesi ile ... numaralı davalı lehine verilmiş bulunan bir ipotek olduğu, İşbu ipotek ... numaralı davalı tarafından bir nevi kefalet çerçevesinde takip...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/302 Esas KARAR NO : 2023/913
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 13/09/2019 KARAR TARİHİ : 01/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; ... Numaralı davalı malik eş tarafından üçüncü şahıs ... numaralı davalı borçlu lehine kefil sıfatıyla ... numaralı davalı olan ipotek alacaklısı lehine Tapu Müdürlüğü'nün 29.06.2018 tarihli ipotek senediyle ... İli, .... İlçesi, .... Mah., .... Ada, ... Parsel, .... Normal Kat,.... Blok ... No'lu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz üzerinde 300.000,00-TL değerinde 28.12.2018 tarihinde sona erecek şekilde 1. Dereceden ve faizsiz olmak üzere ipotek tesis edildiği, bu ipotek,... numaralı davalı olan eşin Beyoğlu .... Noterliği'nin 28.06.2018 tarih .... Yevmiye numaralı vekaletnamesi ile ... numaralı davalı lehine verilmiş bulunan bir ipotek olduğu, İşbu ipotek ... numaralı davalı tarafından bir nevi kefalet çerçevesinde takip borçlusu ... numaralı davalının ... numaralı davalıya olan borcuna karşılık teminat olarak verildiği; ... numaralı davalı ..., ... numaralı davalıya olan borcundan dolayı borcun ödenmemesi nedeniyle temerrüde düştüğü, bunun üzerine ... numaralı davalı tarafından İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiği; işbu takip neticesinde Küçükçekmece .... İcra Müdürlüğünün ...Talimat sayılı dosyası ile davaya konu taşınmazın satış işlemlerine başlandığı, Söz konusu icra takibine sebebiyet vermiş bulunan ipotek yapılmış bulunan hukuki ve fiili birtakım yanlışlıkla sebebiyle tesis edilmiş olup aslında hiç tesis edilmemesi gerekmekteyken fiiliyat kazanmıştır. Bu nedenle aşağıda belirtilecek olan nedenlerden dolayı söz konusu ipoteğin geçersiz kılınması ve buna bağlı olarak yapılmış bulunan iptaline karar verilmesi gerekmekte olduğu; ipoteğin verilmiş olduğu 29.06.2018 tarihinde davacı müvekkil, ... numaralı davalı olan taşınmaz maliki eşi ile evli olduğu bu evlilik halen devam etmekte olduğu, ... numaralı davalı malik söz konusu ipoteği ... numaralı davalının ... numaralı davalıya olan borcunun teminatı olarak vermiş, yani bir şekilde işbu borcun kefili durumuna geldiği, ... numaralı davalı ile ... numaralı davalı arasında imzalanmış bulunan 29.06.2018 tarihli ipotek senedi incelendiğinde o tarihte evli olan ... numaralı davalının eşi olan davacı müvekkilin herhangi bir rızasının olmadığı görülmek olduğu, ... numaralı davalı malik eş tarafından üçüncü şahıs ... numaralı davalı borçlu lehine kefil sıfatıyla ... numaralı davalı olan ipotek alacaklısı lehine ... İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Ada, ... Parsel,... Kat, ... Blok ... No'lu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz üzerinde tesis edilmiş bulunan ipoteğin fekkine, davaya konu ipotekli taşınmaz üzerine davacı müvekkil lehine ihtiyatitedbir konulmas...