Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile müvekkili arasında ekte sunulu 22 Ağustos 2000 tarihli ... Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme gereği müvekkili yüklenicinin mülkiyeti davalılara ait .... Mahallesinde yerleşik imarın .... parselinde kayıtlı tamamı 1 hektar 8286 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı gayrimenkul üzerine tamamı dört adet bloktan oluşacak 144 adet bağımsız bölüm inşa etmeyi bu sözleşmede gösterilmiş koşullarla kabul ve taahhüt ettiğini, yine, ekli, 19.12.2000 tarihli sözleşme ile; davadışı .... ile yaptığı kat karşılığı sözleşme ile; yukarıdaki sözleşmeye konu arsa üzerine inşa edilecek yapıların maliyetlerinin bu kişi tarafından karşılanması koşulu ile inşa edilecek bağımsız bölümlerden 82 tanesini bu kişiye vermeyi taahhüt ettiğini, Sözleşme gereği...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2023/759 KARAR NO : 2023/780
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALILAR : 1- ... ... 2- ... .... 3- ... ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 17/11/2023 KARAR TARİHİ : 21/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile müvekkili arasında ekte sunulu 22 Ağustos 2000 tarihli ... Sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme gereği müvekkili yüklenicinin mülkiyeti davalılara ait .... Mahallesinde yerleşik imarın .... parselinde kayıtlı tamamı 1 hektar 8286 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı gayrimenkul üzerine tamamı dört adet bloktan oluşacak 144 adet bağımsız bölüm inşa etmeyi bu sözleşmede gösterilmiş koşullarla kabul ve taahhüt ettiğini, yine, ekli, 19.12.2000 tarihli sözleşme ile; davadışı .... ile yaptığı kat karşılığı sözleşme ile; yukarıdaki sözleşmeye konu arsa üzerine inşa edilecek yapıların maliyetlerinin bu kişi tarafından karşılanması koşulu ile inşa edilecek bağımsız bölümlerden 82 tanesini bu kişiye vermeyi taahhüt ettiğini, Sözleşme gereği müvekkilinin yapının inşasına başladığını, önemli ölçüde yapıyı tamamladığını, ancak; gerek arsa sahipleri olan davalıların sözleşmenin Müteahhidin Satış Yetkisi ve Tapu Ferağı başlıklı düzenlemesi gereği inşa edilmiş bloklardan her katın betonunun atılmasında bir dairenin devir ve satış yetkisinin yükleniciye verilmesine dair yükümlülüğünü yerine getirmemeleri ve gerekse ...'nin yapının inşası için gereken giderleri karşılamaktan imtina etmesi nedeniyle müvekkilinin yapının inşaasını sürdüremez hale geldiğini, taraflar arasında yapılmış görüşmeler sonucunda davacı/yüklenicinin yapının inşaasından geri çekilme ve inşaanın bir başka yükleniciye verilmesi kararı alındığını, davacı/yüklenici, arsa sahipleri, kooperatif ve yeni yüklenicinin (...) katıldığı, ekli, 08.10.2009 günlü ... aktedildiğini, bu sözleşme ile işin tamamlanmasının yeni yüklenici ...'ye devredildiğini, inşa edilecek 144 adet bağımsız bölümün 37 tanesinin ...'ye (yeni yüklenici) verileceği, ... ile ... arasında tanzim edilmiş sözleşmenin şartları ... tarafından yerine getirildiği taktirde, ... taahhüt edilen daire tapuları ... ve ...'un ibralaşması ile arsa sahipleri tarafından ...'un yetkilisine ve/veya göstereceği kişilere devredileceğinin kadarlaştırıldığını, B Blokun tamamı,.... nolu bağımsız bölümleri kooperatife, Arsa sahiplerine: A Blokun tamamı, .... nolu bağımsız bölümleri ve geriye kalanların ise ...'ye verilmesi, ...'ye bırakılan 38 (otuzsekiz) adet dairenin toplam 8 (sekiz) adetinin müvekkiline teslim edileceği onusunda uzlaşıldığını, müvekkilinin edimlerini yerine getirdiğini davalıların taşınmazları devretmediklerini belirterek ...