DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 14/12/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin faturadan kaynaklanan alacağı için davalı aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, davalı-borçlu şirketin dosya borcuna itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptaline, takibin devamına davalı şirketin %20 icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın başlattığı icra takibine süresinde itiraz edildiğini, takibe konu faturaların müvekkiline tebliğ edilmediğini, müvekkilinin ... Alışveriş Merkezi isimli alışveriş merkezinde 3 bağımsız bölümün maliki olduğunu, malikler tarafından ... AVM Adi...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1048 Esas KARAR NO: 2023/1396 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/10/2019 NUMARASI: 2018/1083 Esas, 2019/950 Karar DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 14/12/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin faturadan kaynaklanan alacağı için davalı aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, davalı-borçlu şirketin dosya borcuna itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptaline, takibin devamına davalı şirketin %20 icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın başlattığı icra takibine süresinde itiraz edildiğini, takibe konu faturaların müvekkiline tebliğ edilmediğini, müvekkilinin ... Alışveriş Merkezi isimli alışveriş merkezinde 3 bağımsız bölümün maliki olduğunu, malikler tarafından ... AVM Adi Ortaklığı kurulduğunu ve 27/03/2012 tarihli "Hasılat Paylaşımı Kira Sözleşmesi " ile ... Mah. ...Sok. No:... Esenyurt/İstanbul adresli toplu yapının "Rezidans bölümü ve bu bölüme ait hak ve menfaatler hariç" tamamı (açık ve kapalı otoparklar, tüm katlar, ortak alanlar, koridorlar, merdiven boşlukları, yürüyen merdivenler, asansörler, çatı, su deposu, ısıtma-soğutma sistemi, tuvaletleri, UPS, iletişim ve güvenlik sistemleri, elektrik enerji dağıtım sistemi, yangın ihbar sistemi, paratoner sistemi, elektrik trafosu, jeneratör) hasılat paylaşımı yoluyla davacıya kiralandığını, ... AVM Adi Ortaklığı ile davacı arasında yapılan bu Hasılat Paylaşımı Kira Sözleşmesi'nin 4. Maddesi gereği, ...'ni işletmesinde olan yerler ile ortak alanların tüm işletme giderlerinin hasılat kiracısı olan ... tarafından karşılanmasının öngörüldüğünü, müvekkilinin davacı tarafa kiralama yetkisi vermediğini, dava dışı ... Adi Ortaklığı'na müvekkilinin maliki bulunduğu taşınmaza ilişkin Ortak Gider Katılım Payı faturası da kesildiğini, ve hasılattan mahsup edilerek tahsil edildiğini belirterek davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesince, davacı tarafça royalty bedeli(marka kullanma bedeli)'faturalarından kaynaklı alacağın tahsili talebiyle davalı hakkında takip yapılmış ise de, davacının markasının alışveriş merkezinde kullanılmış olmasının davalı nezdinde bir royalty bedeli doğurabilmesi için davalının bu bedelden sorumlu olduğuna ilişkin bir sözleşme hükmü ya da irade beyanına gerek olduğu, salt davacının avm'de isminin geçmesinin bu hizmetin davalı tarafından kabul edildiği anlamına gelmeyeceği, davalının faaliyetlerini davacının adı altında değil kendi adı ve markasıyla yürüttüğü dikkate alındığında davalının dosyada bulunan 13/03/2012 tarihli hasılat paylaşımı kira sözleşmesinin tar...