Ziraat Bankasına veya Emniyet Sandığına merhun olup 3202 sayılı kanun gereğince muvakkat ihalesi Banka ve Sandıkça, katî ihalesi de icra tetkik merciince yapılmış olan gayrimenkule ait satışın feshi isteğiyle ileri sürülen şikayetin incelenerek karara bağlanması tetkik merciine mi yoksa mahkemeye mi ait olduğu hususunda Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin 3/5/1934 tarih ve 1089/1486 sayılı ilamı ile İcra ve İflas Dairesinin bunun tersi olan yerleşmiş içtihadı arasında meydana gelen aykırılığın tevhidi içtihat yoliyle halli İcra ve İflâs Dairesi Başkanlığının 4/5/1945 gün ve 321 sayılı tezkereleriyle istenilmesi üzerine toplanan Tevhidi İçtihat Genel Kurulunda keyfiyet müzakere edilerek : Sonuçta; İcra ve İflâs Kanununun 134 üncü maddesine göre, «icra dairesi tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisabetmiş olur ve ihalenin feshi yalnız tetkik...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E.1945/12 K.1946/5 T.20.2.1946 EMNİYET SANDIĞINA MERHUN GAYRİMENKULLERİN İHALESİ EMNİYET SANDIĞINA MERHUN GAYRİMENKULLERİN İHALESİNE DAİR İCRA TETKİK MERCİİNDEN VERİLEN KARARLARA KARŞI AYNI MERCİE ŞİKAYET VEYA YARGITAYIN İCRA VE İFLAS DAİRESİNE TEMYİZ YOLU İLE MÜRACAATA KANUNİ İMKÂN OLMADIĞI VE BU GİBİ İHALELERİN FESHİNİN ANCAK DAVA YOLUYLA MAHKEMEDEN İSTENEBİLİR. Ziraat Bankasına veya Emniyet Sandığına merhun olup 3202 sayılı kanun gereğince muvakkat ihalesi Banka ve Sandıkça, katî ihalesi de icra tetkik merciince yapılmış olan gayrimenkule ait satışın feshi isteğiyle ileri sürülen şikayetin incelenerek karara bağlanması tetkik merciine mi yoksa mahkemeye mi ait olduğu hususunda Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin 3/5/1934 tarih ve 1089/1486 sayılı ilamı ile İcra ve İflas Dairesinin bunun tersi olan yerleşmiş içtihadı arasında meydana gelen aykırılığın tevhidi içtihat yoliyle halli İcra ve İflâs Dairesi Başkanlığının 4/5/1945 gün ve 321 sayılı tezkereleriyle istenilmesi üzerine toplanan Tevhidi İçtihat Genel Kurulunda keyfiyet müzakere edilerek : Sonuçta; İcra ve İflâs Kanununun 134 üncü maddesine göre, «icra dairesi tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisabetmiş olur ve ihalenin feshi yalnız tetkik merciinden şikâyet yoliyle istenebilir». Maddenin bu hükmü icra memuru tarafından yapılan ihaleler hakkındadır. Bu kanunda tetkik mercilerinin kararlarına karşı şikayet yolu mevcut olmayıp ancak bunlardan bazılarına karşı temyiz yoluna gidilebilir. Merci kararlarından temyizi kabil olanlar 3890 sayılı kanunun 363 üncü maddesinde tahdidi surette sayılmıştır. Bu maddenin 9 uncu bendinde ihalenin feshi hakkındaki şikayetlerin red veya kabulüne dair olan merci kararlarının temyiz kabiliyeti kabul olunmuşsa da, maddenin hiç bir bendinde tetkik merciinin yapacağı gayrimenkul ihalesine karşı temyiz yoluna gidilebileceği yazılı değildir. Zaten bu kanuna göre tetkik mercii ihale yapmaz, ihaleye karşı şikayet vukubulursa bunu inceler ve temyizi kabil olmak üzere ihalenin feshine yahut şikâyetin reddine karar verir. Ancak Emniyet Sandığına rehin edilmiş olan gayrimenkullerin satışı 3202 sayılı kanunun 40 ıncı maddesiyle teyit olunan hususi bir usule tabidir. Buna göre o gibi gayrimenkullerin kesin ihalesi icra memuru tarafından değil, icra tetkik mercii tarafından yapılmak lâzımgeliyor. Merci bu ihaleye karar verirken hiç bir şikâyetin kabul veya reddi durumunda değildir. Borçlu tarafından müracaat vukubulmasa da, muamele tetkik mercii tarafından incelenir ve artırma ve saireye müteallik olarak hususi kanununda mevcut olan hükümlerin yolunda uygulanmış olduğu görülürse ihaleye karar verilir, aksi takdirde Emniyet Sandığının ihale talebi reddolunur. Merciin bu husustaki kararı ihalenin feshi yahut fesih talebini mutazammın şikâyetin reddi mahiyetinde olmayıp gayrimenkulün alıcıya ihalesinden ibaret olduğu için İcra ve İflâs Kanununun yukarda zikri geçen 363 üncü maddesinin 9 u...