Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinden yapılan açık Yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı...vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ... sicil numarasında kayıtlı ... ortaklar kurulunca; ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik oldukları ... parselde kayıtlı taşınmazın her iki ortak tarafından ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediklerini, TTK 343. Madde gereği, bahse konu taşınmazın bilirkişi heyetince değerinin tespiti için başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek, ... parselde kayıtlı taşınmazı ayni sermayeye esas olmak üzere değerinin tespitine karar verilmesini ve mahkememizce onaylanmasını talep ve dava etmiştir. Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: Davaya konu ... parselde kayıtlı taşınmaza ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/831 KARAR NO : 2024/29 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 18/12/2023 KARAR TARİHİ : 12/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinden yapılan açık Yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı...vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ... sicil numarasında kayıtlı ... ortaklar kurulunca; ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik oldukları ... parselde kayıtlı taşınmazın her iki ortak tarafından ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediklerini, TTK 343. Madde gereği, bahse konu taşınmazın bilirkişi heyetince değerinin tespiti için başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek, ... parselde kayıtlı taşınmazı ayni sermayeye esas olmak üzere değerinin tespitine karar verilmesini ve mahkememizce onaylanmasını talep ve dava etmiştir. Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: Davaya konu ... parselde kayıtlı taşınmaza ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik oldukları anlaşılmıştır. Davacı...tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazın değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi aracılığıyla yapılan 02/01/2024 tarihli keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim edilen 09/01/2024 tarihli raporda özetle; "...* Davaya konu edilen ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın rayiç değeri toplamının ... TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını, * Dosyada mevcut tapu senedi fotokopileri üzerinden taşınmaz değerinin tevzisi yapıldığında; 1/2 hisse karşılığı ...: ... 1/2 hisse karşılığı ...: ... olabileceği," sonuç ve kanaatine varıldığı belirtilmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Talep, ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir. Ayni sermaye değerinin tespiti istenilen ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın rayiç değeri toplamının raporlama tarihi itibariyle ... TL olabileceği, Mahkememizce yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi heyet raporundan anlaşılmıştır. 6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilk...