Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Bankası A.Ş'nin, dava dışı ...A.Ş aleyhine ipotek bedelinin nakde çevrilmesi ile ilgili olarak ... 2. İcra Müdürlüğü'nün ... E (Yeni: ... İcra Müdürlüğünün ...sayılı dosyası) ile ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle icra takibi başlattığını, taşınmazlarda davalı ...A.Ş ve davalı ...Bankası A.Ş oranında garameten ipotek alacaklısı olduğunu, müvekkilinin ise taşınmazları ihaleye girmek suretiyle satın alan 3. Kişi olduğunu, açılan icra takibinde...A.Ş'ye ait ... ili ... ilçesinde bulunan taşınmazların satışının yapılması için ... Nöbetçi İcra Müdürlüğü'ne talimat yazıldığını ve satış işlemlerine ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün... Talimat sayılı dosyası ile...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ "Pasif Husumet/Red" ESAS NO : 2023/647 Esas KARAR NO : 2024/100
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 30/10/2023 KARAR TARİHİ : 06/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Bankası A.Ş'nin, dava dışı ...A.Ş aleyhine ipotek bedelinin nakde çevrilmesi ile ilgili olarak ... 2. İcra Müdürlüğü'nün ... E (Yeni: ... İcra Müdürlüğünün ...sayılı dosyası) ile ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle icra takibi başlattığını, taşınmazlarda davalı ...A.Ş ve davalı ...Bankası A.Ş oranında garameten ipotek alacaklısı olduğunu, müvekkilinin ise taşınmazları ihaleye girmek suretiyle satın alan 3. Kişi olduğunu, açılan icra takibinde...A.Ş'ye ait ... ili ... ilçesinde bulunan taşınmazların satışının yapılması için ... Nöbetçi İcra Müdürlüğü'ne talimat yazıldığını ve satış işlemlerine ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün... Talimat sayılı dosyası ile başlanıldığını, dava dışı eski malik ... firması ve diğer borçluların 26.04.2021 tarihli kıymet takdirinin iptali için ... 10. İcra Hukuk Mahkemesi'nin... E sayılı dosyası ile dava açtıklarını dosyaya sunulan kıymet takdiri raporunda; müvekkili şirketin ihalesini kazandığı ...Bloklarında bulunan taşınmazların fotoğraflarında; bağımsız bölümlerin tam teşekküllü olarak görüldüğünü, ... 10. İcra Hukuk Mahkemesi'nin ...E, ... K ve 24.12.2021 tarihli gerekçeli kararında; ... arsa paylı, konut vasıflı, 2. Kule, 44. kat, net 175,52 m2, brüt 251,00 m2 alanlı, 573 nolu bağımsız bölüm değerinin 22.835.000,00 TL, ... arsa paylı, konut vasıflı, 2. Kule, 44. kat, net 159,93 m2, brüt 229,00 m2 alanlı, 574 nolu bağımsız bölümün değerinin 22.190.000,00 TL, ... arsa paylı, konut vasıflı, 2. Kule, 44. kat, net 252,91 m2, brüt 366,00 m2 alanlı, 575 nolu bağımsız bölüm değerinin 35.040.000,00 TL, olarak tespiti" yönünde hüküm tesis edildiğini, ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ... Talimat no'lu açık artırma ilanında binaların; .... şeklinde inşa edildiği, kulelerde inşaat devam etmekte olduğunun, 1. Sınıf işçilik ve malzeme kullanıldığının ve taşınmazların değerinin tamamlanmış B - C - D tipi daire olarak belirlendiğini, müvekkili şirketin ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ... Talimat sayılı dosyasında tapuda ... ili ... ilçesi ... mahallesi 30 ada 169 nolu parselde kayıtlı 2. Kule Blok 44. Kat 573 no'lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmaz için yapılan 17.08.2022 tarihli ve 574 - 575 no'lu bağımsız bölümler için yapılan 19.08.2022 tarihli ihaleleri kazandığını, taşınmazın eski maliklerinin yapılan ihalelerin feshi için ... 27. İcra Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas ...Esas ... Esas sayılı dosyaları ile dava açtığını, ve davaların reddedildiğini, taşınmazın eski malikleri tarafından kararın kaldırılması için istinaf yoluna başvurulduğunu, no'lu bağımsız bölüm için yapılan ihalenin fe...