İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/800 Esas sayılı dosyasından verilen 11.10.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Davalının ... pafta ... ada ... parsel ... ... adresinde kayıtlı .../... arsa paylı ... ve ... ... işyeri nitelikli bağımsız bölümü 26/12/2018 tarih 633222 numaralı fatura ve 10/01/2019 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi başlıklı sözleşme ile dava dışı ... ... firmasına devrettiğini, davacının 10/02/2019 tarihli alacağın devri nitelikli protokol başlıklı sözleşme ile tapuda davalı adına kayıtlı ... pafta ... ada ... parsel ... ... adresinde kayıtlı .../... arsa paylı ... ve ......
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2024/120 KARAR NO : 2024/197
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/800 TALEP TARİHİ : 06.10.2023 ARA KARAR TARİHİ : 11.10.2023 İSTEM : İhtiyati tedbir KARAR TARİHİ : 07.02.2024 KARARIN YAZ. TARİH : 08.02.2024
İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/800 Esas sayılı dosyasından verilen 11.10.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Davalının ... pafta ... ada ... parsel ... ... adresinde kayıtlı .../... arsa paylı ... ve ... ... işyeri nitelikli bağımsız bölümü 26/12/2018 tarih 633222 numaralı fatura ve 10/01/2019 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi başlıklı sözleşme ile dava dışı ... ... firmasına devrettiğini, davacının 10/02/2019 tarihli alacağın devri nitelikli protokol başlıklı sözleşme ile tapuda davalı adına kayıtlı ... pafta ... ada ... parsel ... ... adresinde kayıtlı .../... arsa paylı ... ve ... ... işyeri nitelikli Bağımsız bölümü dava dışı 3. Kişi ...'dan devir aldığını, devir ve faturalarla sabit olmak üzere 10/02/2019 tarihinden itibaren taşınmazın tasarruf hakkının davacıya ait olduğunu, sözlü görüşmelerden sonuç alınamaması nedeniyle temlik alınan taşınmazın tapu devrinin yapılması ve taşınmazdan elde edilen gelirlerin 10/02/2019 tarihinden itibaren davacıya ödenmesi için davalıya Karşıyaka 2. Noterliği 07/07/2021 tarih 12538 yevmiye numaralı ihtarname gönderilerek ihtarnamenin tebliğinden itibaren 7 gün içinde 10/02/2019 tarihinden itibaren elde edilmiş olan gelirlerin ödenmesi ile tapu devrinin yapılmasının talep edildiği ve taleplerinin yerine getirilmediğini, ihtarnameye rağmen talepleri yerine getirilmeyen davacının İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/677 Esas sayısı ile dava açarak taşınmazdan davalının elde etmiş olduğu kira gelirlerini talep ettiğini ve davada tarafların sulh olduğunu fakat aradan geçen zamana rağmen davacının taşınmazının tapu devrininin yapılmadığı işbu sebeple de tapu kaydının iptal edilerek davacı adına tesciline karar verilmesini, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... pafta ... ada ... parsel .../... arsa paylı ... ve ... ... işyeri nitelikli taşınmazın dava kesinleşinceye kadar tapu kaydının 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesinin 2023/800 Esas sayılı dosyasından verilen 11.10.2023 tarihli ara kararı ile özetle; Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair ara karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili tarafından verilen 17.10.2023 tarihli istinaf kanun yoluna başvuru dilekçesi ile özetle; -Davalının, dav...