DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/01/2020 KARAR TARİHİ : 08/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı Vakıf yetkilileri (-----) ile davacıların ----- mevkiinde okul projelerinin yer belirlemesi için görüştüklerini, yetkililerin açılacak okulların hayır amacıyla hizmet vereceğini ve ----- mevkiinde yer belirlenmesi ve projenin işi için müvekkilleri ile çalışmak istediklerini belirttiklerini, projeye yer bulunmasına dair aracılık bedelinin ve proje geliştirme bedelinin Vakıf tarafından anlaşma sağlanacak arsa sahibinden talep edilmesini, bu talebe ilişkin müzakerelerin olumsuz sonuçlanması ve/veya tarafların mutabık kalamaması halinde, hak kazanılan proje geliştirme ve komisyon bedelinin Vakıf...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/147 KARAR NO : 2024/99
DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/01/2020 KARAR TARİHİ : 08/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı Vakıf yetkilileri (-----) ile davacıların ----- mevkiinde okul projelerinin yer belirlemesi için görüştüklerini, yetkililerin açılacak okulların hayır amacıyla hizmet vereceğini ve ----- mevkiinde yer belirlenmesi ve projenin işi için müvekkilleri ile çalışmak istediklerini belirttiklerini, projeye yer bulunmasına dair aracılık bedelinin ve proje geliştirme bedelinin Vakıf tarafından anlaşma sağlanacak arsa sahibinden talep edilmesini, bu talebe ilişkin müzakerelerin olumsuz sonuçlanması ve/veya tarafların mutabık kalamaması halinde, hak kazanılan proje geliştirme ve komisyon bedelinin Vakıf Yöneticileri ve Vakıf Mütevelli Heyeti tarafından ödeneceğini taahhüt ettiklerini, bu kapsamda, ---- Projesi, ----- Projesi, ---- ----- Caddesi Projesi, ---- Projeleri üzerinde çalıştıklarını ancak sözleşmelerin imzalanmadığını, davaya konu olan ----- projesi için Haziran 2018 tarihinde diğer davalı ----- ait 84 ada 95 parsel numaralı arsanın müvekkilleri tarafından bulunduğunu, proje geliştirme çalışmalarına başlandığını, Vakıf yetkilileri ve Arsa Sahipleri ile toplantı yapıldığını, yapılan toplantı neticesinde sözleşme taslağı, teknik şartname ve mimari proje danışmanlığı işinin müvekkiline verildiğini, için hızlı çözümü için Vakıf yetkilileri, Arsa Sahibi ve davacılar arasında ---- grubu kurulduğunu, 16.08.2018 tarihinde arsa yetkilisi --- - tarafından müvekkili ---- mail gönderilerek şifahi konuşulan hususlardan bahsedildiğini, aynı tarihte arsa sahibi ile davacı ---- arasında projeye ilişkin aracılık sözleşmesi düzenlendiğini, 19.08.2018 tarihinde davacı ---- - tarafından vakıf yetkilileri ve arsa sahibine müzakereler neticesinde oluşan taslak sözleşmenin gönderildiğini, 26.08.2018 tarihinde arsa sahibi yetkilisi ---- sözleşmeye ilişkin değerlendirmelerini gönderdiğini, 4.9.2018 tarihinde revize sözleşmenin ------- gönderildiğini, 6.9.2018 tarihinde davacı ---- vakıf yetkililerinin ve arsa sahibi yetkilisinin sözleşme ve projeye olumlu yaklaştığını ve biraraya gelmek istediklerini ileten e-mail gönderdiğini, 17.10.2018 tarihinde revize sözleşmenin davacı ------ tarafından vakıf yetkilileri ve ----- ile paylaşıldığını, arsa sahibi ile Vakfın anlaşmaya vardığını, anlaşmanın şartlarının; -İlk yıl için aylık 650.000,00 TL + KDV, -ikinci yıl aylık 750.000,00 TL + KDV, Üçüncü yıl için aylık 900.000,00 TL + TEFE + TÜFE + KDV olarak kiralanması olduğunu, Üçüncü yılın sonunda ise söz konusu arsa ve üzerindeki yapının 230.000.000,00 TL + KDV ile Vakıf tarafından satın alınacak olduğunu, bu anlaşmanın hem kira hem de satış unsurlarını içermesi sebebiyle arsa sahibinin davacılara 6.000.00...