DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 14/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... 33. İcra Müdürlüğü ... E. Numaralı takibe müvekkili tarafından itiraz edildiğini ve kira sözleşmesi kabul edilmemiş olmasına rağmen davalı tarafça açılan ... 19. İcra Hukuk Mahkemesi'nde ... Esas sayılı dosyasından görülen itirazın kaldırılması davası kısmen kabul edildiğini, karar taraflarınca istinaf edilmiş ise de müvekkili var olmayan borç nedeni ile cebri icra tehditi altında olduğunu, zira İcra Hukuk Mahkemesi'nden çıkan itirazın kaldırılması kararları yönünden tehiri icra kararı da alınamadığını, menfi tespit talepleri ticari dava şartı olan arabuluculuğa ... arabuluculuk...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/162 Esas KARAR NO : 2024/177
DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 14/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... 33. İcra Müdürlüğü ... E. Numaralı takibe müvekkili tarafından itiraz edildiğini ve kira sözleşmesi kabul edilmemiş olmasına rağmen davalı tarafça açılan ... 19. İcra Hukuk Mahkemesi'nde ... Esas sayılı dosyasından görülen itirazın kaldırılması davası kısmen kabul edildiğini, karar taraflarınca istinaf edilmiş ise de müvekkili var olmayan borç nedeni ile cebri icra tehditi altında olduğunu, zira İcra Hukuk Mahkemesi'nden çıkan itirazın kaldırılması kararları yönünden tehiri icra kararı da alınamadığını, menfi tespit talepleri ticari dava şartı olan arabuluculuğa ... arabuluculuk dosyası ile başvurularak karşı tarafa iletilmiş, ancak taraflar arasında 19.02.2024 tarihli son tutanak gereği uzlaşma sağlanamadığını, iş bu nedenlerle mahkememizden müvekkili şirketin davalı yana borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Her ne kadar İcra Dairesine itiraz edilmiş ise de ... 19. İcra Hukuk Mahkemesi'nde ...Esas numaralı İtirazın Kaldırılması davasının açıldığını, ... 19. İcra Hukuk Mahkemesi dar yetkili Mahkeme olduğu gerekçesiyle cevap dilekçelerindeki itirazlarının dikkate alınmamış olduğunu, davanın kabulüne karar verildiğini, ilgili Mahkeme kararı istinaf edilmiş olup halen istinaf incelemesinde olduğunu, istinaf edildiğine dair derkenar sunularak üç aylık kira bedeli yatırılarak tahliye yönünden icra dosyasının durdurulduğunu, haciz yönünden İcra iflas kanunu 36. Maddeye aykırılık nedeniyle durdurma kararı verilmediğini, işbu nedenle İhtiyati Tedbir kararı verilerek tedbiren dosyanın durdurulmasını, dosyada ... Plakalı aracın haczedildiğini, araç bedeli borca yeter miktarda olduğundan teminatsız olarak ... 33. İcra Müdürlüğü ...E. sayılı icra dosyasının tedbiren durdurulmasını mahkememiz aksi kanaatte ise uygun bir teminat miktarı belirlenerek tedbir talebinin kabulüne karar verilmesini, talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizdeki dava; ... 33. İcra Müdürlüğü ...E. Esas sayılı icra dosyasında İcra İflas Kanunu 89/3 maddesine dayalı menfi tespit davasına ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 114/1-b, 114/1-c ve 115. maddeleri gereğince yargı yolu ve görev hususu; kamu düzenine ilişkin dava şartlarından olmakla; mahkememizce davanın her aşamasında resen nazara alınması gerektiğinden dava dosyası öncelikle bu noktalarda incelenmiştir. TTK'nın 4 ve 5. maddeleri ile ticari davaların; '' Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medeni Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme...