Mahkememizde görülen Sıra cetveline itiraz(kayıt-kabul) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili .... Mahkemesine sunduğu dava dilekçesi ile özetle; Müvekkili Kooperatif ile davalı yüklenici arasında .... Parselde bulunan mukim taşınmaz için .... Noterliği'nin 26 Mart 2010 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 9.2 maddesine göre, sözleşme tarihinden itibaren 44 ay içerisinde iskan ruhsatı alınarak yapının teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin iskan dahil teslim yükümlülüğünün 26.11.2013 tarihinde dolduğunu, davalı yüklenicinin iş bu tarihe kadar sözleşmeden doğan yükümlülüklerini ifa etmeyerek temerrüde düştüğünü, bunun üzerine müvekkili kooperatif tarafından .... Değişik İş Sayılı tespiti yapıldığını, işbu tespiti kabul anlamına gelmemek kaydıyla...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/465 Esas - 2024/113 T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/465 KARAR NO : 2024/113
BAŞKAN : .... ÜYE : .... ÜYE : .... KATİP : ....
DAVACI : .... VEKİLİ : Av. .... DAVALI : .... VEKİLİ : Av. ...
DAVA : Kayıt-Kabul DAVA TARİHİ : 06/09/2021 KARAR TARİHİ : 15/02/2024 K.YAZIM TARİHİ : 15/02/2024
Mahkememizde görülen Sıra cetveline itiraz(kayıt-kabul) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili .... Mahkemesine sunduğu dava dilekçesi ile özetle; Müvekkili Kooperatif ile davalı yüklenici arasında .... Parselde bulunan mukim taşınmaz için .... Noterliği'nin 26 Mart 2010 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 9.2 maddesine göre, sözleşme tarihinden itibaren 44 ay içerisinde iskan ruhsatı alınarak yapının teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin iskan dahil teslim yükümlülüğünün 26.11.2013 tarihinde dolduğunu, davalı yüklenicinin iş bu tarihe kadar sözleşmeden doğan yükümlülüklerini ifa etmeyerek temerrüde düştüğünü, bunun üzerine müvekkili kooperatif tarafından .... Değişik İş Sayılı tespiti yapıldığını, işbu tespiti kabul anlamına gelmemek kaydıyla inşaatın fiziki tamamlanma oranının %67,75 olduğunun tespit edildiğini, müvekkili kooperatifin Sözleşmenin 10.4 maddesi uyarınca süresinde bitirilmeyen haklarını kullanma durumunun ortaya çıktığını, sözleşmenin 10.3 maddesinden kaynaklanan, kooperatif hissesine düşen dairelerin aylık rayiç kira bedelini, geciken her ay için cezai şart olarak şimdilik 50.000,00 TL'nin 26.11.2013 (inşaatın teslim edilmesi gereken tarih) tarihinden itibaren ticari temerrüt faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesini, toplamda ... daire üzerinden cezai şart olarak kira rayiç bedellerinin ödenmesi gerektiğini, ortalama kira bedellerinin 2017 tarihinde 1.400,00-TL olup yıllara sari olarak TEFE ve TÜFE(ÜFE) oranında arttığını, taleplerinin kabulü ile davalı yüklenicinin inşaatı süresinde tamamlamaması ve yapı ruhsatlarını almaması nedeniyle temerrüde düştüğü 26.11.2013 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle birlikte şimdilik 50.000,00-TL 'nin tahsiline karar verilmesini müvekkili hissesine düşen dairelerin gecikilen her ay için hesaplanacak aylık kira rayiç bedellerinden oluşan ve belirsiz alacak niteliğinde olan cezai şart alacağının şimdilik 50.000,00 TL'sinin geciken her ay başlangıç tarihi olmak üzere 26 11.2013 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini, davalarının kabulüne karar verilerek yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafın üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 29/11/2022 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 4.018.558,10 TL'ye yükseltmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; Açılan dava dilekçesini 21.09.2021 tarihinde tebliğ aldıklarını, davacının talep ...