Bir taşınmaz malın, kullanılma biçimine göre diğer taşınmaz mal sahiplerine verdiği zararları önlemek için kiracısına bir inşaat yükümlülüğü yükleyen ve onanarak kesinleşen hüküm ile bu hüküm yerine getirilirken kiracısının bu yeri başkasına devretmesi sebebiyle ilişkisinin kalmadığı için icranın geri bırakılması yolundaki isteğinin icraen incelenmesine imkÂn olmadığı hakkındaki onanarak kesinleşen kararlar arasında sonuç bakımından çözümlenmesi gereken bir uyuşmazlık yoktur.
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E.1934/59 K.1934/9 T.16.5.1934 İÇTİHATLARIN BİRLEŞTİRİLMESİNE YER OLMADIĞINA İLİŞKİN KARAR BİR TAŞINMAZ MALIN, KULLANILMA BİÇİMİNE GÖRE DİĞER TAŞINMAZ MAL SAHİPLERİNE VERDİĞİ ZARARLARI ÖNLEMEK İÇİN KİRACISINA BİR İNŞAAT YÜKÜMLÜLÜĞÜ YÜKLEYEN VE ONANARAK KESİNLEŞEN HÜKÜM İLE BU HÜKÜM YERİNE GETİRİLİRKEN KİRACISININ BU YERİ BAŞKASINA DEVRETMESİ SEBEBİYLE İLİŞKİSİNİN KALMADIĞI İÇİN İCRANIN GERİ BIRAKILMASI YOLUNDAKİ İSTEĞİNİN İCRAEN İNCELENMESİNE İMKÂN OLMADIĞI HAKKINDAKİ ONANARAK KESİNLEŞEN KARARLAR ARASINDA SONUÇ BAKIMINDAN ÇÖZÜMLENMESİ GEREKEN BİR UYUŞMAZLIK YOKTUR. Müddei Salih Bey tarafından Kuruçeşmede kâin müteaddit numaralı mahalleri müsteciren işgal eden Sovyet Ticareti Hariciye Mümessilliğinin kömür deposu olarak kullanması yüzünden o civarda kâin 42 numaralı evinin fennen oturulmaz bir hale gelerek kiracısız kalmış olduğu gibi bizzat ikamet eylediği 4 numaralı ev dahi en gizli köşelerine kadar kömür tozlariyle dolmuş ve eşya kıymeti yarıya tenezzül etmiş ve evlerin iç ve dışında mevcut (1500) liralık kadar yağlı boyalar tamamen yok olmuş ve efradı ailesi tehlikeli hastalıklara maruz kalmış olduklarından kömür deposunun mezkûr mahalden tahliyesi ve zarar ve ziyanın izalesi ve zarar ve tazminat miktarının tahtı hükme alınması için müddeaaleyh Sovyet Hariciye Mümessilliği aleyhine ikame eylediği dava üzerine neticei muhakemede, zararın izalesi için lâzım gelen inşaatın yaptırılmasına ve tahakkuk eden zararu ziyanın tahsiline dair verilen karar Temyiz Mahkemesince tetkik edilerek kaziyei muhkeme halini aldıktan sonra ilâmın infaza verildiği bir zamanda müddeaaleyh şirket icra merciine müracaatla depoları âhara devir ettiklerinden inşaatla ilzamlarına mesağı kanunî olmadığından bahisle icranın tehiri hakkında mesbuk talebi merciince bittetkik bu cihetin icraen tetkikine imkân olmadığına karar verilmesi üzerine mahkûmünaleyh şirket mümessilliği işbu karara ademi kanaatla temyizi davada bulunarak Temyiz Mahkemesi İcra ve İflâs Dairei Aliyesince yapılan tetkikat neticesinde: (Bir gayrimenkulün sureti istimalinden diğer bir mülk sahibine zarar gelmemesi için o gayrimenkulde lâzım gelen inşaatın yapılması ve bu inşaatın idamesi vecibesi kaideten gayrimenkulün müsteciri tarafından o suretle istimaline müsaade ve muvafakat gösteren o gayrimenkulün malikine terettüp etmek ve malik değiştiği halde ayni hali idame eden yeni malike intikal suretiyle gayrimenkulün maliklerini takip eylemek icab edip Kanunu Medeninin 656 ve 661 nci maddeleri bu sureti halli iktiza ederse de hadisede mahkeme kiracı olan Sovyet Ticareti Hariciye Mümessilliği şubesini şahsen mahkûm etmiş ve bu babtaki ilâm katileşmiş bulunmasına)... İlâ... tastikına karar verilmek suretiyle ihtilâfı içtihat hâsıl olduğundan tevhidi Sovyet Ticareti Hariciye Mümessilliği tarafından istida ve bu babtaki ilâm suretleri daireye tevdi olunmakla hadise 16.5.934 tarihine müsadif çarşamba günü içtima eden Heyeti Umumiyeye arz edilerek evvelemirde ihtilâf mevc...